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Maison à vendre à Arleuf (58430) - Nièvre

161 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3896 m²
161 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 3896 m²

74 000 € 68 000 €

Référence : 119298MSI58

  • 161 m2
  • 3896 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 161 m², aménagée en deux logements, 6 chambres. Grand terrain, dépendances. Nièvre. Bourgogne

  • 161 m2
  • 3896 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au coeur du Morvan...
Venez découvrir cette jolie maison située dans un village bénéficiant d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un bar-tabac avec animations. A quelques pas de Château-Chinon, une ville avec commerces, restaurants, cinémas, musées. Un peu plus loin (30 Km) Autun, une ville gallo-romaine possédant un patrimoine exceptionnel...
1er logement de 90 m² (actuellement loué):

Rez-de-Chaussée:
- Un salon de 26 m²
- Une cuisine de 15,5 m²
- Une salle de bain de 4 m²
- Un W.C.

A l'étage:
- Un palier de 7,7 m²
- Trois chambres ( 9,8 m², 14 m², 11 m²)

2ème logement de 71 m²:

Rez-de-chaussée:
- Une cuisine de 12,28 m²
- Une salle à vivre de 17 m²
- Une salle de bain de 3,88 m², avec baignoire
- Un W.C.

A l'étage:
Trois belles chambres ( 8m², 9,9 m², 12m²)

Les deux habitations sont chauffées au gaz. Elles sont en bon état.

Dépendances:
-Grange/ Atelier
-Grenier
-Grande cave voutée
-Bâtiment de 43 m² faisant office de grange

Terrain de 3 896 m²:
Magnifique terrain offrant un cadre bucolique et verdoyant.
Idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux ...

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 119298MSI58

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Au coeur du Morvan...
Venez découvrir cette jolie maison située dans un village bénéficiant d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un bar-tabac avec animations. A quelques pas de Château-Chinon, une ville avec commerces, restaurants, cinémas, musées. Un peu plus loin (30 Km) Autun, une ville gallo-romaine possédant un patrimoine exceptionnel...
1er logement de 90 m² (actuellement loué):

Rez-de-Chaussée:
- Un salon de 26 m²
- Une cuisine de 15,5 m²
- Une salle de bain de 4 m²
- Un W.C.

A l'étage:
- Un palier de 7,7 m²
- Trois chambres ( 9,8 m², 14 m², 11 m²)

2ème logement de 71 m²:

Rez-de-chaussée:
- Une cuisine de 12,28 m²
- Une salle à vivre de 17 m²
- Une salle de bain de 3,88 m², avec baignoire
- Un W.C.

A l'étage:
Trois belles chambres ( 8m², 9,9 m², 12m²)

Les deux habitations sont chauffées au gaz. Elles sont en bon état.

Dépendances:
-Grange/ Atelier
-Grenier
-Grande cave voutée
-Bâtiment de 43 m² faisant office de grange

Terrain de 3 896 m²:
Magnifique terrain offrant un cadre bucolique et verdoyant.
Idéal pour accueillir chevaux ou autres animaux ...

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LOCALISATION

Ville Arleuf

Département Nièvre

Région Bourgogne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente 68 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mathilde SICARD - Conseiller Leggett

Mathilde SICARD

Conseiller Leggett

siret : 885173013

Mathilde SICARD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
235
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
42

Mensualités de financement 0 € / mois

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68 000 €

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Dont estimation
frais de notaire

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