Maison à vendre à PISSOTTE(85200) - Vendee
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Charmante maison de village restaurée dans le petit village historique de Pissotte.
Thierry Bonnet , votre agent Leggett :
| Prix |
172 800 €
honoraires charge vendeur |
Ref | 119299TBO85 |
|---|---|---|---|
| Ville |
PISSOTTE CARTE
|
Département | Vendee |
| Surface | 136 M2* | Terrain | 325 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 3 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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CompletVous serez charmés par le caractère authentique de cette petite maison de village aux murs en pierres apparentes ayant gardé tout son cachet après sa rénovation.
Elle est située dans un petit village calme et sans vis à vis à 30 minutes de Niort (TGV), 50 minutes de La Rochelle (TGV, aéroport), 1h10 de Nantes (TGV, aéroport), 10 minutes du massif forestier Mervent-Vouvant et à 1h00 de la côte vendéenne.
Avec ses deux entrées indépendantes, cette charmante maison peut être idéale pour une maison de famille ou divisée en locatif (à l’année ou saisonnier) de part sa configuration.
La maison comprend:
Rez-de-chaussée:
un grand salon (24m2) avec un poêle à bois (Invicta), menant à une cuisine aménagée de 18,5m2 et une grande pièce à vivre de 27,3m2 avec un escalier donnant accès à une chambre sous toit avec velux et une suite parentale (douche) et WC.
L’escalier de la cuisine monte vers une salle de bain sur le pallier et un WC. Deux autres petites marches conduisent à la chambre principale de 26,8m2. Celle-ci comprends de grands placards sur tout un mur ainsi qu’une cheminée à foyer ouvert. Il y a à cet étage une autre chambre sous toit de 9,8m2.
Il y a deux jardins.
Le premier situé à l’avant est un jardin clos et entièrement privatif avec une terrasse en pierre sur toute la surface. Le second, comprend une terrasse en pierre, un espace vert, et au fond une terrasse couverte avec préau. Les deux jardins n’ont aucun vis-à-vis.
Une visite s’impose pour apprécier le charme et les éléments d’origine de cette maison rénovée.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES