Superbe longère en pierre de 330 m² entièrement rénovée située dans un endroit très privé. Sur un terrain d'environ 3,56 hectares avec un lac de loisirs privé (approvisionné) de 5600 m² dominé par une superbe véranda vitrée de 65 m², la propriété offre actuellement 4 chambres, une cuisine entièrement équipée, 2 salons et une vaste salle de jeux / 3ème salon. Chauffage central au fouil. Possibilité de négocier le mobilier.
Ferme rare et magnifiquement rénovée de 330m² habitables. Entièrement rénové à un niveau très élevé. Superbe emplacement, cette propriété rurale dispose de son propre chemin privé bordé de peupliers et se dresse sur 35600 m² de terrain qui comprend un lac peuplé de carpes (5600 m²), un verger et des champs.
Des poutres en chêne d'origine sont présentes dans toute la maison. La cuisine (25 m²) est entièrement équipée et comprend un grand réfrigérateur / congélateur, cuisinière à gaz avec double four et lave-vaisselle. Cette pièce est ouverte et jouxte un salon (31 m²), qui dispose d'une cheminée avec un poêle à bois. D'un côté se trouve l'escalier et une buanderie avec WC. De cette pièce également, une grande porte en chêne mène à une salle de jeux / salle de jeux (60 m²) avec une table de billard, puis mène à une buanderie / cave / garage (23 m²) où se trouve le chauffage central au fuel.
La cuisine mène également au vaste séjour / salle à manger (45 m²) qui mène par une paire de grandes portes en chêne au salon "lac" (66 m²) qui dispose de plusieurs ensembles de portes-fenêtres coulissantes sur toute sa façade, ouvrant sur un patio donnant sur le lac. La salle à manger et la salle du lac sont dotées de parquet en chêne.
Un petit escalier mène du salon avec cheminée à travers une grande porte en chêne menant au premier étage avec un autre grand salon / chambre (60m²) avec une vue imprenable sur la campagne. Un autre petit escalier dans la direction opposée mène le long d'un passage à la chambre principale (18 m²) avec salle de bains (7 m²). Deux autres chambres doubles (chacune ~ 9,5 m²) et une autre salle de bains (4,5 m²) mènent au passage qui contient des rangements. Ces pièces sont entièrement moquettées.
À l'extérieur de la propriété se trouve un garage simple attenant à une extrémité de la maison, un garage double séparé avec une porte de volet roulant électrique, une dépendance en pierre, deux puits, un forage et un abri à bois. De plus, il y a une ancienne porcherie en pierre qui pourrait être transformée en petit gîte / appartement / atelier.
Les meubles peuvent être négociés séparément pour l'achat.
Il est situé à environ 9 km de Pouance, à 27 km de Châteaubriant pour faciliter vos achats, etc.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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