Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon(30400) - Gard

595 000 €
Ref: 120187TSM30
Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon(30400) - Gard
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Villeneuve-les-Avignon ; spacieuse villa d’environ 180m2 habitable sur les hauteurs de Villeneuve avec 4 chambres, grand jardin de 1346m2, piscine et garage.

Trevor SMITH , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 803595073
Prix
595 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 120187TSM30
Ville VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON
lien pour google map CARTE
Département Gard
Surface 184 M2* Terrain 1346 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Accès fauteuil roulant
  • Garage
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Piscine
  • Panneau photovoltaique / solaire
État
  • En bon état
  • A rénover
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Visite virtuelle
Villeneuve-les-Avignon ; dans un cadre paisible dans une partie recherchée de Villeneuve, offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône, se trouve cette importante propriété implantée sur un terrain de plus de 1340m2. Cette propriété rare offre plus de 180m2 de logement sur 2 étages. La propriété a maintenant le potentiel d'être modernisée pour créer une villa vraiment époustouflante dans un cadre magnifique, avec des jardins matures, un garage séparé et une piscine de 10m x 5m. Le centre du village de Villeneuve, avec ses magasins, ses restaurants et ses cafés, est à seulement 1,5 km. Le centre historique d'Avignon et le Palais de Papes sont à seulement 3,5 km, et la gare TGV d'Avignon et le terminal Eurostar se trouvent à seulement 7,5 km.

L'accès à la maison se fait par une allée privée menant à des portails électriques. Le jardin entièrement clôturé offre de nombreux arbres centenaires, des chênes, des oliviers et des pins. Il y a une piscine de 10m x 5m avec pool house et une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur la vallée du Rhône jusqu'à Avignon.

Le logement comprend, au rez-de-chaussée :

- Un double garage qui pourrait facilement être converti en un grand salon avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin - 38m2
- Une chaufferie de 7,3m2
- WC - 2,3m2
- Hall d'entrée - 10,5m2
- Salle à manger - 19m2
- Chambre 1 (avec salle de bain attenante) - 14m2

Le 1er étage :
- Salon avec feu ouvert et balcon (peut être transformé en chambre à coucher principale) - 30m2
- Cuisine (également avec accès au balcon) - 10m2
- Atterrissage - 11,5m2
- Chambre 2 - 9,2m2
- Chambre 3 - 10,3m2
- Chambre 4 - 9,4m2
- Salle de bains - 7,4m2
- WC - 3,8m2

La maison a été adaptée pour être accessible aux fauteuils roulants et dispose même d'un ascenseur entre les étages.

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Logement économe

Logement économe

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