Maison à vendre à CHENS SUR LEMAN(74140) - Haute Savoie

580 000 €
Ref: 120251BSH74
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A Vendre – Ancienne ferme traditionnelle avec un énorme potentiel située au centre de Chens sur Léman.Compilation d’espaces de vie au premier étage avec 4 chambres, cuisine et une salle de bain familiale. Le rez-de-chaussée est actuellement divisé en 2 garages complets et de nombreux ateliers avec de nombreux espaces utiles. La propriété est située sur un terrain arboré de 1755m2 avec un grand jardin.

Benjamin Shrimpton , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 885366484
Prix
580 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 120251BSH74
Ville CHENS SUR LEMAN
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 100 M2* Terrain 1755 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
État
  • Habitable
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Il y a un énorme hangar en bois qui pourrait être utilisé pour un parking couvert, un endroit pour garder votre bateau ou votre camping-car en hiver ou être converti en un espace entièrement utilisable.
Derrière le bâtiment, il y a plusieurs pièces dont une salle de pressage des pommes, avec un authentique pressoir à cidre antique !

Située au cœur du village lacustre de Chens-sur-Léman, cette ancienne ferme a été construite en 1920 et transformée en logement dans les années 1950.
La maison est habitable; l’appartement confortable et lumineux dispose d’une installation de chauffage récente et performante (chaudière BUDERUS), les sols sont en parquet vitrifié et les fenêtres sont isolées.
Il existe de nombreuses possibilités pour personnaliser ce bâtiment unique. Les espaces de vie peuvent être augmentés grâce à un grenier complet et isolé prêt à être aménagé, les pièces du rez-de-chaussée et les dépendances pourraient être transformées en pièces ou logements supplémentaires, en salles de musique, en ateliers professionnels etc…Les possibilités sont multiples.
Chens-sur-Léman est très accessible pour les Frontaliers, la frontière suisse n'étant qu'à 4 km de la ferme. Chens-sur-Léman dispose d'un grand nombre de commodités locales, avec une école maternelle et primaire, une boulangerie, une épicerie, un médecin et une merveilleuse communauté cosmopolite.
Le village possède sa propre plage au bord du lac où vous pouvez profiter de grands espaces extérieurs ; 2 restaurants et une grande plage avec rampe de mise à l'eau.

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