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Maison à vendre à Langourla (22330) - Côtes-d'Armor

335.63 m² - 8 chbres - ext. 3227 m²

335.63 m² - 8 chbres - ext. 3227 m²

294 250 € (HAI)

Référence : 120450SSI22

  • 335.63 m2
  • 3227 m2
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle de 8 chambres, 4 salles de bains, ancien bâtiment scolaire en bordure d'un joli village.

  • 335.63 m2
  • 3227 m2
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison rare, située sur un terrain de 3 200 m², cet ancien bâtiment scolaire a été rénové pour offrir maintenant 8 chambres, 4 salles de bains, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Un escalier mène à 3 chambres et à une autre salle de bains, avant de remonter dans une grande chambre avec salle de bains, dressing et rangement. La grande surprise ici est qu'au premier étage, il y a un énorme espace de vie ouvert (environ 100 m²), avec sa propre cuisine. Cet espace est lumineux et parfait pour les familles nombreuses ou les invités payants. Il y a également un grand espace extérieur dont on peut profiter.
Il y a une partie du bâtiment toujours à rénover, de sorte que des pièces supplémentaires pourraient être créées, et il y a également une cave. La maison est équipée du chauffage central et de double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger - 6,2 m x 4 m avec cheminée ;
Salon - 6,3 m x 4 m ;
Chambre 1 - 5,6 m x 3,5 m ;
Chambre 2 - 2,7 m x 2,6 m ;
Chambre 3 - 4,7 m x 3,4 m ;
Chambre 4 - 4,8 m x 2,9 m ;
Salle de bains 1 - 2,8 m x 2,7 m avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Salle de bains 2 - 2,7 m x 2 m avec douche, lavabo et toilettes.

Premier étage :
Espace de vie ouvert - 15,6 m x 6,3 m avec cuisine et toilettes séparées ;
Chambre 5 – 4 m x 3 m ;
Chambre 6 – 4 m x 3,2 m ;
Chambre 7 – 4 m x 3,3 m ;
Salle de bains 3 – 3 m x 3 m avec bain, douche, lavabo et toilettes.

Deuxième étage :
Chambre 8 - 6,8 m x 4,1 m avec douche attenante, dressing et rangement.
Cave - 6,3 m x 5,7 m.

Dépendances à aménager.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 120450SSI22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison rare, située sur un terrain de 3 200 m², cet ancien bâtiment scolaire a été rénové pour offrir maintenant 8 chambres, 4 salles de bains, et bien plus encore. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Un escalier mène à 3 chambres et à une autre salle de bains, avant de remonter dans une grande chambre avec salle de bains, dressing et rangement. La grande surprise ici est qu'au premier étage, il y a un énorme espace de vie ouvert (environ 100 m²), avec sa propre cuisine. Cet espace est lumineux et parfait pour les familles nombreuses ou les invités payants. Il y a également un grand espace extérieur dont on peut profiter.
Il y a une partie du bâtiment toujours à rénover, de sorte que des pièces supplémentaires pourraient être créées, et il y a également une cave. La maison est équipée du chauffage central et de double vitrage.
Rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger - 6,2 m x 4 m avec cheminée ;
Salon - 6,3 m x 4 m ;
Chambre 1 - 5,6 m x 3,5 m ;
Chambre 2 - 2,7 m x 2,6 m ;
Chambre 3 - 4,7 m x 3,4 m ;
Chambre 4 - 4,8 m x 2,9 m ;
Salle de bains 1 - 2,8 m x 2,7 m avec baignoire, douche, lavabo et toilettes ;
Salle de bains 2 - 2,7 m x 2 m avec douche, lavabo et toilettes.

Premier étage :
Espace de vie ouvert - 15,6 m x 6,3 m avec cuisine et toilettes séparées ;
Chambre 5 – 4 m x 3 m ;
Chambre 6 – 4 m x 3,2 m ;
Chambre 7 – 4 m x 3,3 m ;
Salle de bains 3 – 3 m x 3 m avec bain, douche, lavabo et toilettes.

Deuxième étage :
Chambre 8 - 6,8 m x 4,1 m avec douche attenante, dressing et rangement.
Cave - 6,3 m x 5,7 m.

Dépendances à aménager.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Langourla

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 294 250 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 275 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Steve and Gillian Sims

Conseiller Leggett

siret : 828180729

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de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

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frais de notaire

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