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Maison à vendre à Saint-Urbain (85230) - Vendée

225 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 850 m²

225 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 850 m²

434 600 € 420 000 €

Référence : 120657TCO85

  • 225 m2
  • 850 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de 2 maisons 160 et 60 m² à seulement 12 km des plages vendéennes

  • 225 m2
  • 850 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble de deux maisons indépendantes. Belle rénovation récente, pas de travaux à prévoir. L'ensemble totalise 225 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Il se trouve dans une petite bourgade à seulement 15 minutes des plages, du passage du Gois, curiosité locale pour traverser vers l'ile de Noirmoutier. Posez vos valises! A seulement 12 km de la côte, dans une petite bourgade où il fait bon vivre, avec petits commerces et écoles à proximité, cette charmante propriété vous séduira par sa sa cour intérieure totalement close exposée au sud. Deux maisons séparées, l'une à usage d'habitation principale et l'autre pouvant faire office de maison d'amis ou de gîte totalisent environ 225 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Une petite cour cachée à l'angle des deux maisons donne accès au double garage. La propriété a été largement rénovée en 2012 et 2013. Toutes les ouvertures sont en pvc avec double vitrage.

Aucun travaux à envisager.

La maison principale d'environ 160 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec sa mezzanine de 20m², son haut plafond cathédrale et son poêle à bois pour une ambiance très chaleureuse, une cuisine séparée, une suite parentale au rdc avec sa grande salle d'eau de 13 m², ainsi que deux très grandes chambres de près de 20m² et salle d'eau à l'étage. Les pièces sont très lumineuses grâces aux larges et hautes fenêtres.

La seconde maison de 65 m², propose un beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau.

La connexion internet haut débit fonctionne parfaitement et la couverture 4G est également bonne. La fibre est prévue en 2021 dans le village.

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GÉNÉRAL

Référence 120657TCO85

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne
Gîte

Description

Ensemble de deux maisons indépendantes. Belle rénovation récente, pas de travaux à prévoir. L'ensemble totalise 225 m² habitables sur une parcelle de 850 m². Il se trouve dans une petite bourgade à seulement 15 minutes des plages, du passage du Gois, curiosité locale pour traverser vers l'ile de Noirmoutier. Posez vos valises! A seulement 12 km de la côte, dans une petite bourgade où il fait bon vivre, avec petits commerces et écoles à proximité, cette charmante propriété vous séduira par sa sa cour intérieure totalement close exposée au sud. Deux maisons séparées, l'une à usage d'habitation principale et l'autre pouvant faire office de maison d'amis ou de gîte totalisent environ 225 m² habitables sur une parcelle d'environ 850 m². Une petite cour cachée à l'angle des deux maisons donne accès au double garage. La propriété a été largement rénovée en 2012 et 2013. Toutes les ouvertures sont en pvc avec double vitrage.

Aucun travaux à envisager.

La maison principale d'environ 160 m² propose une magnifique pièce de vie de 50 m² avec sa mezzanine de 20m², son haut plafond cathédrale et son poêle à bois pour une ambiance très chaleureuse, une cuisine séparée, une suite parentale au rdc avec sa grande salle d'eau de 13 m², ainsi que deux très grandes chambres de près de 20m² et salle d'eau à l'étage. Les pièces sont très lumineuses grâces aux larges et hautes fenêtres.

La seconde maison de 65 m², propose un beau séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau.

La connexion internet haut débit fonctionne parfaitement et la couverture 4G est également bonne. La fibre est prévue en 2021 dans le village.

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LOCALISATION

Ville Saint-Urbain

Département Vendée

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 600 €

Prix de vente 420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
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d
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0 à 5
a
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frais de notaire

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