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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Nernier (74140) - Haute-Savoie

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2590 m²

200 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2590 m²

  • 200 m2
  • 2590 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse et lumineuse, 4 chambres. Piscine couverte, chauffée. Grand jardin. Terrain constructible.

  • 200 m2
  • 2590 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
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Description du bien vendu

Maison spacieuse et lumineuse de 200 m2, avec 4 chambres, située dans un secteur recherché de Nernier proche du lac et à 15 minutes à pied du centre du village. Piscine couverte et chauffée. Rénovation importante effectuée en 2014-2016, très bon état général. Grand jardin paysagé avec terrain attenant constructible. Double garage, sous-sol et chalet pour abri de jardin.

L’orientation sud-ouest, ainsi que les grandes baies vitrées toute hauteur du séjour apportent beaucoup de lumière et d’espace à la maison.

- Spacieuse, lumineuse.
- Grand jardin, très privé.
- Terrain attenant constructible de 1007 m2 avec entrée indépendante.
- Piscine couverte et chauffée.
- Chalet de jardin en bois, en excellent état.
- Garage double.
- Cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : Large entrée avec placards et toilette, grand séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte sur salle à manger, suite parentale. Accès au garage et grande cave au sous-sol.

A l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre un bel espace salon ou bureau, 3 chambres et 2 salles de bains composent aussi ce niveau.

A l’extérieur, un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et piscine font de ce lieu un endroit paisible et confortable. Une partie du jardin - une parcelle de 1007 m2 - est constructible.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison spacieuse et lumineuse de 200 m2, avec 4 chambres, située dans un secteur recherché de Nernier proche du lac et à 15 minutes à pied du centre du village. Piscine couverte et chauffée. Rénovation importante effectuée en 2014-2016, très bon état général. Grand jardin paysagé avec terrain attenant constructible. Double garage, sous-sol et chalet pour abri de jardin.

L’orientation sud-ouest, ainsi que les grandes baies vitrées toute hauteur du séjour apportent beaucoup de lumière et d’espace à la maison.

- Spacieuse, lumineuse.
- Grand jardin, très privé.
- Terrain attenant constructible de 1007 m2 avec entrée indépendante.
- Piscine couverte et chauffée.
- Chalet de jardin en bois, en excellent état.
- Garage double.
- Cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : Large entrée avec placards et toilette, grand séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte sur salle à manger, suite parentale. Accès au garage et grande cave au sous-sol.

A l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre un bel espace salon ou bureau, 3 chambres et 2 salles de bains composent aussi ce niveau.

A l’extérieur, un beau jardin paysagé avec arbres fruitiers et piscine font de ce lieu un endroit paisible et confortable. Une partie du jardin - une parcelle de 1007 m2 - est constructible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 121004ATW74

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Nernier

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

Piscine

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
238
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
8

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