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Appartement à vendre à Les Allues (73550) - Savoie

164 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4600 m²

164 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4600 m²

3 345 000 €

Référence : 130168TC73B5

  • 164 m2
  • 4600 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construction neuve penthouse triplex avec 4 chambres - bien en pleine propriété, Méribel centre (réclamer les 20% TVA* + 5% des frais d’achats**)

  • 164 m2
  • 4600 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Remarquablement situé avec des vues magnifiques, cet appartement penthouse triplex de 4 chambres vante un large intérieur et une conception haute qualité. Avec une capacité de 8 personnes, la proximité des pistes est garantie par la navette gratuit de Meribel ou 150m à pied du télésiège de Morel; il y a une piscine et spa, casier a ski et des sèches chaussures et en plus un parking sous-sol sécurisé. Cet appartement est un parmi 46 autres, faisant partie d’un nouveau projet de développement prestigieux dans le centre de Méribel. Il y a l’option de choisir les finissions et les appartements peuvent être vendu meublé.
154m2 surface plancher + 19m2 <1.8m
*Possible de réclamer la TVA de jusqu’à 20% du prix de vente si la propriété est offert en location pour 20 ans. Le client achète un bien immobilier en pleine propriété.
**Un acheteur peut bénéficier d’une réduction des frais habituel de 7.5% du prix d’achat pour les notaires/frais d’achats à 2.5%
• Aire d’entrée
• Cuisine à l’américaine avec séjour
• 4 chambres (2 avec salle de bain/toilette ensuite, 2 partagent leur salle de douche/toilette ensuite)
• Toilette
• Balcons et terrasse (53m2)
• Casier a ski et sèche chaussures
• Place de parking (à acheter pour €30 000 chacun)
• Cave (à acheter pour €5 000)
Baigné dans le charme et la chaleur de la tradition savoyarde, l’architecture et la conception de cette nouvelle résidence reflète le savoir-faire de Alpine Lodges pour l’aménagement immobilier haut de gamme en montagne. Superbement finis, les appartements peuvent être vendus entièrement équipés et meublés (appareils électroménagers et meubles pour balcon et terrasse inclus). Cheminées, saunas, caves et un choix de cuisine, revêtements de sol et finition des murs sont également proposés.
Légèrement élevé par rapport au centre ville, la résidence est située au cœur de la station, à 150m du telesiege de Morel et 500m des principaux magasins, bars et restaurants. Gratuit, fiable et fréquent, un service de navette public relie d’une part, au hub des remontées mécaniques de la Chaudanne en bas et d’autre part, plus haut dans la station à d’autres points de ski, bars et restaurants.
Méribel est bien connu pour ses opportunités de ski incroyables - il est idéalement situé entre Courchevel et Val Thorens dans le domaine skiable "Les Trois Vallées", avec son réseau des remontées efficaces et sa multitude de pistes.
*A noter – les images et les photos sont soit CGI ou des photos des autre propriétés du Promoteur.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 130168TC73B5

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

Remarquablement situé avec des vues magnifiques, cet appartement penthouse triplex de 4 chambres vante un large intérieur et une conception haute qualité. Avec une capacité de 8 personnes, la proximité des pistes est garantie par la navette gratuit de Meribel ou 150m à pied du télésiège de Morel; il y a une piscine et spa, casier a ski et des sèches chaussures et en plus un parking sous-sol sécurisé. Cet appartement est un parmi 46 autres, faisant partie d’un nouveau projet de développement prestigieux dans le centre de Méribel. Il y a l’option de choisir les finissions et les appartements peuvent être vendu meublé.
154m2 surface plancher + 19m2 <1.8m
*Possible de réclamer la TVA de jusqu’à 20% du prix de vente si la propriété est offert en location pour 20 ans. Le client achète un bien immobilier en pleine propriété.
**Un acheteur peut bénéficier d’une réduction des frais habituel de 7.5% du prix d’achat pour les notaires/frais d’achats à 2.5%
• Aire d’entrée
• Cuisine à l’américaine avec séjour
• 4 chambres (2 avec salle de bain/toilette ensuite, 2 partagent leur salle de douche/toilette ensuite)
• Toilette
• Balcons et terrasse (53m2)
• Casier a ski et sèche chaussures
• Place de parking (à acheter pour €30 000 chacun)
• Cave (à acheter pour €5 000)
Baigné dans le charme et la chaleur de la tradition savoyarde, l’architecture et la conception de cette nouvelle résidence reflète le savoir-faire de Alpine Lodges pour l’aménagement immobilier haut de gamme en montagne. Superbement finis, les appartements peuvent être vendus entièrement équipés et meublés (appareils électroménagers et meubles pour balcon et terrasse inclus). Cheminées, saunas, caves et un choix de cuisine, revêtements de sol et finition des murs sont également proposés.
Légèrement élevé par rapport au centre ville, la résidence est située au cœur de la station, à 150m du telesiege de Morel et 500m des principaux magasins, bars et restaurants. Gratuit, fiable et fréquent, un service de navette public relie d’une part, au hub des remontées mécaniques de la Chaudanne en bas et d’autre part, plus haut dans la station à d’autres points de ski, bars et restaurants.
Méribel est bien connu pour ses opportunités de ski incroyables - il est idéalement situé entre Courchevel et Val Thorens dans le domaine skiable "Les Trois Vallées", avec son réseau des remontées efficaces et sa multitude de pistes.
*A noter – les images et les photos sont soit CGI ou des photos des autre propriétés du Promoteur.



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LOCALISATION

Ville Les Allues

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A proximité d'un golf
Ski

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 3 345 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Theo CAMFFERMAN - Conseiller Leggett

Theo CAMFFERMAN

Conseiller Leggett

siret : 534311121

Theo CAMFFERMAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Prix de vente €
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Taux effectif global
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Dont estimation
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