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Appartement à vendre à Champagny-en-Vanoise (73350) - Savoie

42 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²

42 m² - 3 pièces - 1 chbre - ext. 9 m²

250 000 €

Référence : 133959SBO73T

  • 42 m2
  • 9 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A vendre : Appartements de 1 chambre et cabine sur plan avec parking privé. Livraison mi-2023.

  • 42 m2
  • 9 m2
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ces quatre appartements d'une chambre à coucher avec des espaces de couchage séparés supplémentaires sont à vendre dans une nouvelle résidence située dans la station Paradiski de Champagny en Vanoise, dans les Alpes françaises.
Si vous souhaitez voir les plans des appartements encore disponibles, veuillez nous contacter directement.

Les appartements font entre 42 m² et 46 m². Quatre des cinq appartements sont orientés au sud et l'autre à l'ouest. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon d'au moins 25 m² à l'ambiance feutrée avec des murs en pierre, des boiseries et des décorations chaleureuses.

Les prix s'échelonnent de 323 520€ à 393 600€ TTC et comprennent un pack mobilier, un parking privé dans le garage souterrain, une cave privée et la TVA de 20%, tous ces éléments étant optionnels. Le prix annoncé n'inclut aucun des éléments ci-dessus.
La résidence Étoile de la Vanoise compte 38 appartements, allant de 1 chambre + cabine jusqu'à 4 chambres. Chaque appartement bénéficie d'un usage exclusif de casiers à skis privés et sécurisés, équipés de chauffe-bottes. La résidence disposera d'une réception offrant un service de conciergerie ainsi que la mise à disposition d'une buanderie pour les propriétaires et les locataires.

Tous les appartements sont en pleine propriété et représentent une opportunité d'investissement unique avec trois contrats de location différents, adaptés à votre style de vie et à vos attentes.
N'hésitez pas à demander de plus amples informations sur les 3 différents contrats de location et les revenus escomptés.

Charges :

Les charges de copropriété sont d'environ 30 € TTC par m² et par an.
La taxe foncière est d'environ 1,20 € TTC par m² par mois, payable au total 1 fois par an.
Le montant du dépôt de garantie est de 2 % du prix total du TTC.
Possibilité d'une récupération de 20 % de TVA


Les distances :

Remontées mécaniques 350 mètres
Piste de ski à 8 minutes en télécabine
Accès aux commerces à pied
Courchevel, station de ski des 3 Vallées 14 km
Station de ski de Pralognan : 11 km
Lac de Bozel : 6 km
Gare de Moûtiers / Eurostar : 20 km
Aéroport de Chambéry : 1h45 / 119 km
Aéroport de Grenoble : 2h20 / 192 km
Aéroport de Lyon : 2h30 / 196 km
Aéroport de Genève : 2h30 / 200 km

Le village de Champagny-en-Vanoise est situé à l'entrée du Parc National de la Vanoise à 1250 m d'altitude sur un versant sud largement ensoleillé qui rejoint la station de La Plagne / Paradiski. Le domaine de Paradiski compte 425 km de pistes de ski damées, 259 pistes de ski dont 11 vertes, 136 bleues, 78 rouges, 34 noires, 2 snowparks & 3 parcs d'entraînement de snowboard cross & 129 remontées mécaniques. 70% du domaine est situé à plus de 2000 m d'altitude avec deux glaciers skiables à plus de 3000 m.

Champagny-en-Vanoise propose toute l'année des activités sportives et de plein air. Le tourisme d'été a commencé à se développer avec le développement de stations thermales à proximité à partir de 1820, puis la création de stations de ski dans les années 1950 et enfin le village est devenu une station de sports d'hiver familiale de taille moyenne en 1971.

Champagny-en-Vanoise est constitué de deux zones distinctes, Champagny-le-Haut étant séparé de Champagny-le-Bas par les gorges de la Pontille. Cette région est constituée de hameaux avec des maisons traditionnelles en bois et en pierre, ainsi que de cabanes de bergers isolées en haute altitude. Le village possède une magnifique petite église baroque du XVIIe siècle et de petites ruelles menant à une chapelle et à des oratoires.

***Les illustrations sont fournies à titre d'information uniquement et ne sont pas contractuelles. Veuillez vous référer à la description du texte pour plus de détails et notez que toutes les distances sont approximatives***

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 133959SBO73T

Etat En parfait état Neuf

Types de bien Appartement
Appartement de ski
Maison de Vacances

Description

Ces quatre appartements d'une chambre à coucher avec des espaces de couchage séparés supplémentaires sont à vendre dans une nouvelle résidence située dans la station Paradiski de Champagny en Vanoise, dans les Alpes françaises.
Si vous souhaitez voir les plans des appartements encore disponibles, veuillez nous contacter directement.

Les appartements font entre 42 m² et 46 m². Quatre des cinq appartements sont orientés au sud et l'autre à l'ouest. Tous les appartements disposent d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon d'au moins 25 m² à l'ambiance feutrée avec des murs en pierre, des boiseries et des décorations chaleureuses.

Les prix s'échelonnent de 323 520€ à 393 600€ TTC et comprennent un pack mobilier, un parking privé dans le garage souterrain, une cave privée et la TVA de 20%, tous ces éléments étant optionnels. Le prix annoncé n'inclut aucun des éléments ci-dessus.
La résidence Étoile de la Vanoise compte 38 appartements, allant de 1 chambre + cabine jusqu'à 4 chambres. Chaque appartement bénéficie d'un usage exclusif de casiers à skis privés et sécurisés, équipés de chauffe-bottes. La résidence disposera d'une réception offrant un service de conciergerie ainsi que la mise à disposition d'une buanderie pour les propriétaires et les locataires.

Tous les appartements sont en pleine propriété et représentent une opportunité d'investissement unique avec trois contrats de location différents, adaptés à votre style de vie et à vos attentes.
N'hésitez pas à demander de plus amples informations sur les 3 différents contrats de location et les revenus escomptés.

Charges :

Les charges de copropriété sont d'environ 30 € TTC par m² et par an.
La taxe foncière est d'environ 1,20 € TTC par m² par mois, payable au total 1 fois par an.
Le montant du dépôt de garantie est de 2 % du prix total du TTC.
Possibilité d'une récupération de 20 % de TVA


Les distances :

Remontées mécaniques 350 mètres
Piste de ski à 8 minutes en télécabine
Accès aux commerces à pied
Courchevel, station de ski des 3 Vallées 14 km
Station de ski de Pralognan : 11 km
Lac de Bozel : 6 km
Gare de Moûtiers / Eurostar : 20 km
Aéroport de Chambéry : 1h45 / 119 km
Aéroport de Grenoble : 2h20 / 192 km
Aéroport de Lyon : 2h30 / 196 km
Aéroport de Genève : 2h30 / 200 km

Le village de Champagny-en-Vanoise est situé à l'entrée du Parc National de la Vanoise à 1250 m d'altitude sur un versant sud largement ensoleillé qui rejoint la station de La Plagne / Paradiski. Le domaine de Paradiski compte 425 km de pistes de ski damées, 259 pistes de ski dont 11 vertes, 136 bleues, 78 rouges, 34 noires, 2 snowparks & 3 parcs d'entraînement de snowboard cross & 129 remontées mécaniques. 70% du domaine est situé à plus de 2000 m d'altitude avec deux glaciers skiables à plus de 3000 m.

Champagny-en-Vanoise propose toute l'année des activités sportives et de plein air. Le tourisme d'été a commencé à se développer avec le développement de stations thermales à proximité à partir de 1820, puis la création de stations de ski dans les années 1950 et enfin le village est devenu une station de sports d'hiver familiale de taille moyenne en 1971.

Champagny-en-Vanoise est constitué de deux zones distinctes, Champagny-le-Haut étant séparé de Champagny-le-Bas par les gorges de la Pontille. Cette région est constituée de hameaux avec des maisons traditionnelles en bois et en pierre, ainsi que de cabanes de bergers isolées en haute altitude. Le village possède une magnifique petite église baroque du XVIIe siècle et de petites ruelles menant à une chapelle et à des oratoires.

***Les illustrations sont fournies à titre d'information uniquement et ne sont pas contractuelles. Veuillez vous référer à la description du texte pour plus de détails et notez que toutes les distances sont approximatives***

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LOCALISATION

Ville Champagny-en-Vanoise

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Station balnéaire
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Garage

Parking privé

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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