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Maison à vendre à CONTIGNE (49330) - Maine et Loire

500 000 € (HAI)**
Ref: 23323PG49
 Maison à vendre à CONTIGNE (49330) - Maine et Loire
Exclusif

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Ferme avec 41 ha de terrain, date de 1500

Paul Goodman , votre agent Leggett :

Prix
500 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(475 000 € hors honoraires)
Ref 23323PG49
Ville CONTIGNE
lien pour google map CARTE
Département Maine et Loire
Surface 150 M2* Terrain 412500 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Manoir
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
  • Habitable
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Situé dans la campagne vraiment impressionnante, du Maine et Loire en Pays de la Loire. Bonne terre, fertile fait ceci est une propriété productive et rentable. Composée de nombreux bâtiments, granges, hangars etc il ya aussi une propriété convenable que l'hébergement d'hôtes - après rénovation.
Machines et matériel vendus séparément. (pour des raisons légales)

La ferme a 41,25 ha dont une petite parcelle de bois.
La ferme est actuellement mixtes, des moutons (180 brebis) et les céréales, avec de l'herbe et les céréales environ la moitié moitié. Les cultures comprennent les grains de maïs, de blé, de tournesol et de colza. La ferme est également approprié pour les chèvres, le bétail, ou de tout autre bétail. [N.B. Il ne sont pas du bétail, mais ils pourraient être maintenus sans aucun problème, sauf qu'il n'y a pas de quota et donc, aucune subvention. Si, toutefois, un jeune agriculteur est installé, ils peuvent être en mesure d'obtenir un quota à la vache allaitante.]

Les bâtiments comprennent un hangar de gros bétail (50m x 10,5 m), grange de paille (20m x 10,5 m), grange à foin (19.5mx 9.5m), les machines hangar (10m x 8,5 m), les machines de pierre encore versé en plus des immeubles en pierre à long relié à la maison actuellement utilisé comme stockage, atelier, salle de l'alimentation et des stylos pépinière. Il ya aussi une pierre séparer bâtiment avec deux porcheries et stocker du grain.
La propriété est un ancien «Petit Manoir», avec la partie la plus ancienne de la maison datant de 1524. Besoin de rafraîchissement et de mise à jour. Il dispose de 4 chambres de bonne taille, cuisine équipée, salon, buanderie, salle de bains avec WC séparé, cave originale, mazout de chauffage central et toutes les portes et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Actuellement, la maison est sur deux niveaux, mais l'escalier donne accès au grenier, qui couvre l'ensemble de la maison principale, et pourrait facilement être intégrées dans la maison, si nécessaire. L'escalier est une caractéristique principale de la maison, étant fabriqué à la main en chêne massif, et original. Il ya aussi l'accès à la tour dans les escaliers dans un autre grenier au-dessus de la partie la plus ancienne de la maison, (actuellement fermé), qui a beaucoup de potentiel aussi, de se convertir à chambres supplémentaires / salle de jeux etc.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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