Maison à vendre à ST CYBARDEAUX(16170) - Charente

392 200 € (HAI)**
Ref: 34496NM16
Maison à vendre à ST CYBARDEAUX(16170) - Charente
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Un lieu à l'atmosphère unique, cette église et son prieuré du 13ème siècle ont été transformés en habitation à la Révolution. On trouve la salle capitulaire voûtée, de belles pièces utilisées par les propriétaires comme atelier d'artiste, cinq chambres, une piscine, un beau jardin clos arboré, avec une partie verger. Un lieu inspiré, d'une grande tranquillité, à 5 km des commerces.

David Rodgers , votre agent Leggett :

Prix
392 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(370 000 € hors honoraires)
Ref 34496NM16
Ville ST CYBARDEAUX
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 308 M2* Terrain 3932 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
État
  • En bon état
  • Habitable
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Les bâtiments sont organisés en L autour d'une cour pavée avec un verger, un beau jardin avec une piscine et vue sur la campagne.

On trouve au rez-de-chaussée : la salle capitulaire du prieuré et deux ateliers.
Au premier étage: un salon aménagé dans l’église, une cuisine et salle à manger carrelées de belles anciennes tomettes.
Au deuxième étage: quatre chambres et deux salles de bain.
Les greniers ont été transformés en chambres avec salles de bain attenante et un atelier/salon.

Unique et magnifique !! Les ateliers, le calme et la tranquillité de l'endroit en feraient une retraite idéale pour les artistes en particulier ou pour tous ceux qui en apprécieraient le cachet et la qualité de la restauration.
Commerces à Rouillac (5 mins). Aeroports à Poitiers (1 heure environ), Limoges (1heure30), La Rochelle (1heure30) et Bordeaux (1heure30).

Ancien prieuré converti en maison d'habitation comprenant au RDC, une entrée avec escalier vers le 1er étage, la salle capitulaire avec porte sur le jardin, et 2 ateliers avec escalier vers la cuisine.
Au 1er étage: cuisine/salle à manger, wc, escalier vers les chambres, une porte vers la terrasse, un salon séparé.
Au 2ème étage, dégagement, 4 chambres, 1 salle de bain/wc, une salle d'eau/wc, une suite comprenant un atelier, une chambre et une salle de bain/wc.
A l'extérieur, piscine, salon d'été en bois sur piloti, une serre, remise, jardin clos et arboré.

Plan

DPE en cours de réalisation.

Simulation de financement