Commerce à vendre à VILLEBOIS LAVALETTE(16320) - Charente

498 750 € 441 000 € (HAI)**
Ref: 43734LS16
Commerce à vendre à VILLEBOIS LAVALETTE(16320) - Charente

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Réduction de 498 750 € à 441 000 €
Maison comprenant cuisine/séjour/salle à manger, salon, bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau, 4 gites et Piscine

Lesley Mason , votre agent Leggett :

Prix
441 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(420 000 € hors honoraires)

Réduction de 498 750 € à 441 000 €
Ref 43734LS16
Ville VILLEBOIS LAVALETTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 279 M2* Terrain 3725 M2
Salle de bain 6 Chambre 15
Emplacement
  • Hameau
  • A proximité d'un golf
Type
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ce complexe de gîtes rural établie a une vue imprenable sur la campagne et serait idéal pour ceux qui cherchent à acheter une entreprise en marche.
Il est idéalement situé à 5 km de la petite ville de Montmoreau, à 10kms de la ville populaire marché de Villebois Lavalette et est 25kms au sud de la ville d'Angoulême.

Vous approchez le complexe le long d'une route de campagne et il est dans une position surélevée qui offre une vue imprenable de la maison principale et de chaque gîte.
La maison principale est vraiment trompeusement spacieux! Vous entrez par une grande porte voûtée vitrée dans un couloir coursive avec poêle à bois.
Devant elle, la cuisine avec des unités de châtaigniers solides, ce qui conduit à la zone de la famille et hors de la terrasse couverte - un endroit ombragé pour les jours chauds de l'été.
Le salon est à la droite de la cuisine. Cela a poutres d'origine et poêle à bois - confortable pour les soirées d'hiver.
Il y a aussi un bureau, qui a sa propre porte d'entrée et est idéal pour vérifier la fréquentation dans les gîtes.
Jusqu'à l'escalier en chêne massif, il ya 6 chambres - dont l'un est une grande salle de grenier aménagé - et deux salles de bains.
Attenant à la maison est un gîte de 2 chambres avec salon / salle à manger avec poêle à bois, cuisine et salle de bains.
Dans un bâtiment en face séparée ya 3 autres gîtes - une avec 3 chambres et deux avec 2 chambres.
Tous ont accès à la piscine (11M X 6M ), où les points de vue peuvent être pleinement apprécié dans le confort d'un transat!
Il ya dépendances attenantes à la maison principale - une grange ouverte, abri et atelier et les jardins qui entourent la maison principale.
Ce complexe dispose de nombreux visiteurs qui reviennent et se procurer un revenu immédiat - le propriétaire peut fournir des revenus.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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