Maison à vendre à ST LAURENT LOLMIE(46800) - Lot

158 050 € (HAI)**
Ref: 43988NK46
Maison à vendre à ST LAURENT LOLMIE(46800) - Lot

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Belle maison de village spacieuse à vendre, 4 chambres, à mi-chemin entre Montcuq et Castelnau Montratier.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
158 050 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(145 000 € hors honoraires)
Ref 43988NK46
Ville ST LAURENT LOLMIE
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 155 M2* Terrain 3877 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Excellente situation pour cette grande maison, avec un accès facile à Cahors, Montcuq et Castelnau Montratier. Cette maison de famille lumineuse dispose d'une cuisine récente et de grandes chambres. Il y a même un studio d'artistes ! Beau jardin, avec la possibilité d'installer une piscine.

REZ-DE-CHAUSSEE:
Buanderie (17 m2) - uniquement accessible de l'extérieur
Séjour (45 m2) avec portes fenetres vers le jardin devant et derrière
Cuisine (18 m2) entièrement équipée (moins de 2 ans)
Chambre 1 (13,5 m2) avec salle d'eau attenante (4 m2) avec lavabo, douche et WC

PREMIER ETAGE:
Mezzanine/studio d'artiste (20 m2) avec porte vers terrasse (également accessible par un escalier extérieur)
Chambre 2 (21,5 m2)
Chambre 3 (21 m2)
Chambre 4 (10 m2), utilisée comme bureau
WC (1,5 m2)
Salle de bains (5 m2) avec lavabo, baignore/douche


Cette propriété bien entretenue bénéficie également de double vitrage et chauffage électrique, et est bien isolée. Bonne connection internet et télévision par satellite.
Joli jardin avec des arbres fruitiers (cerisier, poirier, pommier, noyer, ...) et un abri de jardin en bois.
Montcuq: 10 km
Castelnau Montratier: 15 km
Cahors: 28 km
L'aéroport de Bergerac: 100 km
L'aéroport de Toulouse: 100 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement