Chalet à vendre à LES DEUX ALPES(38860) - Isere

250 000 € (HAI)**
Ref: 45854NDY38
Chalet à vendre à LES DEUX ALPES(38860) - Isere
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Chalet avec très belle vue sur lac du Chambon et montagnes, mont de lans, proche de Les Deux Alpes,

Niven Dyer , votre agent Leggett :

Prix
250 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(238 000 € hors honoraires)
Ref 45854NDY38
Ville LES DEUX ALPES
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 112 M2* Terrain 493 M2
Salle de bain 2 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
  • Station balnéaire
  • Ski
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Lac
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Floor Planner Visite virtuelle
Très beau chalet de montage dominant le lac du Chambon. Le rez-de-chaussée est composé d’un séjour ouvrant sur une petite cuisine américaine, d’une chambre double avec douche et toilette attenants. Le premier étage comporte une pièce avec une cheminée ouvrant sur des portes patio qui donne sur une petite terrasse ensoleillée d’un côté et de l’autre, une grande terrasse avec un porche et un jardin en escalier avec un grand cagibi. Il y a une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas. Le deuxième étage comprend une chambre double avec un balcon surplombant le lac et les montagnes, une salle de bain avec une baignoire en coin et un toilette. Un double vitrage moderne est installé partout. Il ya suffisamment d’espace devant le chalet pour garer deux voitures.

Ce très beau chalet alpin construit sur trois étages se situe au début de la montée des Deux Alpes après le barrage du Chambon. Immédiatement perceptible est la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.

En entrant au rez-de chaussée, nous trouvons un salon moderne carrelé avec un coin repas et une cuisine aménagée. Du salon, nous entrons dans la chambre double avec un espace de rangement suffisant. A la suite, nous entrons dans la salle de bain avec une douche entièrement carrelée avec lavabo et toilettes.

Il y a un escalier reliant le rez-de-chaussée au premier étage. Celui-ci pouvant être fermé afin de permettre l’utilisation du rez-de-chaussée comme un petit appartement séparé. Que ce soit le salon ou la chambre, ces pièces ont de grandes fenêtres faisant rentrer beaucoup de lumière. Cette partie du bâtiment est chauffée avec des radiateurs électriques.

Nous avons accès au rez-de-chaussée par une petite terrasse ensoleillée sur le côté du bâtiment. En entrant par la terrasse nous trouvons un salon très clair avec un sol carrelé et une cheminée. A gauche de cette dernière se trouve une cuisine avec un coin repas. A l’opposé du salon se trouve une autre porte menant sur la terrasse du jardin. Ici, nous trouvons une grande aire pavée avec un porche et un potager en escalier le long du grand cagibi.

Le deuxième étage se fait par un escalier en bois qui est relié au salon et donne accès à une chambre suivie d’une salle de bain attenante. La grande chambre est sous les combles avec charpente apparente en bois naturel. Un velux augmente la lumière naturelle qui vient d’une double porte vitrée donnant sur un petit balcon. Les vues y sont spectaculaires et surplombent le lac et les montagnes environnantes. De la chambre nous entrons dans la spacieuse salle de bains attenante avec toilettes et grande baignoire d'angle. Les murs sont carrelés et il y a un plancher en bois avec un mobilier en bois. Il y a un endroit caché à l’arrière de la pièce pour y installer une machine à laver.

Ce charmant chalet est situé au pied de la montée de la station de ski des Deux Alpes (10 minutes) dominant le lac de Chambon. D’ici, il faut quinze minutes par voiture pour aller à Bourg d’Oisans et 30 minutes pour se rendre à la station de ski de l’Alpes d’Huez, et, pour les cyclistes, ce sont les célèbres 21 virages de montée, célèbre grâce au Tour de France.

Les Deux Alpes est une station de ski trippante autant l’été que l'hiver du fait de pouvoir profiter du plus grand glacier skiable en Europe. Les Deux Alpes est une ville en longueur et étroite car elle est basée sur un haut col.
Lorsque vous entrez par le nord, vous passez par un endroit où se trouve au centre l’office du tourisme. D’ici, les routes qui partent sur la gauche vont vers les 2 Alpes 1800, si vous partez tout droit, vous serez en centre-ville avec les principales remontées mécaniques, patinoire extérieure et beaucoup de magasins et restaurants. D’ici vous entrez sur une route à sens unique et arrivez finalement à Alpe de Venosc.

Le forfait 6 jours de ski couvre la station de La Grave et donne droit à deux jours à l’Alpes d’Huez et une journée à Serre Chevalier (à une heure de route) et plus encore. Avoir une voiture est pratique pour profiter de ces options. Il y a également des trajets en bus deux fois par semaine pour l’Alpes d’Huez, mais le meilleur plan serait d’opter pour une journée en hélicoptère pour 70 euros, valable uniquement en hiver.

Les Deux Alpes est une station élevée et sûre d’être enneigée, offre différents niveaux de pentes comprenant un grand glacier. C’est un grand terrain de jeu hors pistes avec des vues à couper le souffle sur les hauts sommets sud du parc national des Ecrins.

Bourg d’Oisans est à l’entrée du parc National des Ecrins, la vie de Bourg d’Oisan est aussi vivante l’hiver que l’été. En été, c’est un centre pour randonneurs et sportifs enthousiastes.

Pour les cyclistes sur route, c’est la Mecque des Alpes du Sud, puisqu’il est situé au départ de la fameuse montée de l’Alpes d’Huez et de ses 21 virages, célèbre grâce au Tour de France. Beaucoup d’autres circuits en vélo sont bien connus et accessibles de cet endroit, comme les cols bien connus de montagne : col du Galibier, Lautaret, La Croix de Fer et le Glandon.

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