Maison à vendre à ALLES SUR DORDOGNE(24480) - Dordogne

299 600 € 267 500 € (HAI)**
Ref: 47428JF24
Maison à vendre à ALLES SUR DORDOGNE(24480) - Dordogne

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 299 600 € à 267 500 €
Belle maison en pierre de style périgourdin entourée de jardin et de bois en pente douce et belles vues sur le Périgord

Juanita Franke , votre agent Leggett :

Prix
267 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(250 000 € hors honoraires)

Réduction de 299 600 € à 267 500 €
Ref 47428JF24
Ville ALLES SUR DORDOGNE
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 220 M2* Terrain 10584 M2
Salle de bain 3 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En bon état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en ALLES SUR DORDOGNE

drapeau Anglais View advert in English
La maison, construite en 1976 avec sous-sol offre environ 220m² de surface habitable avec 6 chambres sur 3 niveaux, et chauffage central au fuel dans une situation calme mais pas isolée.

Un escalier extérieur mène à la terrasse, en partie couverte, en face de la maison.
Les chambres sont de proportions généreuses avec au premier étage des plafonds type cathédrale.
Le sous-sol a été partiellement converti, mais il manque les touches finales. Alors que la maison est structurellement en bon état, elle a besoin d'être modernisée.

La propriété est située dans un secteur très recherché.
Limeuil, l'extraordinaire village médiéval, labellisé "Un des Plus Beaux Villages de France" prend place parmi les joyaux du Périgord et est à seulement 4 km.
Siorac en Périgord est à 12 km et Lalinde à 15 km, deux petites villes animées avec toutes les commodités.
L'aéroport de Bergerac est à 38 km.

REZ DE CHAUSSEE:

Hall d'entrée (10m²) avec escalier qui monte à l'étage et descend au sous-sol
Cuisine (15m²) avec porte-fenêtre vers la terrasse couverte
Séjour en L (46m²) cheminée et portes-fenêtres vers la terrasse couverte et le jardin
Bibliothèque (13m²) avec porte-fenêtre au jardin
Chambre 1 (15,5m²) avec porte-fenêtre au jardin
Salle de bains (6m²)
WC séparé

PREMIER ETAGE:

Atterrissage (5m²)
Chambre 2 (20m²)
Chambre 3 (18,5m²) en enfilade avec
Chambre 4 (17.5m²)

SOUS-SOL

Cuisine (13,5m²) avec porte vers le jardin
Chambre 5 (14m²) avec fenêtre considérablement au-dessus du niveau du sol
Chambre 6 (14m²) avec fenêtre considérablement au-dessus du niveau du sol
Salle d'eau
WC séparé
Atelier (48m²) avec réservoir d'huile
Garage (31m²) avec chaudière pour le chauffage central au fuel.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement