Maison à vendre à ST RABIER(24210) - Dordogne

197 500 € (HAI)**
Ref: 48638AM24
Maison à vendre à ST RABIER(24210) - Dordogne

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Belle Périgourdine avec 4 chambres et sous-sol

Angela Martyn , votre agent Leggett :

Prix
197 500 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(185 000 € hors honoraires)
Ref 48638AM24
Ville ST RABIER
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 156 M2* Terrain 1390 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison
Particularités
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison avec sous-sol complet au rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée: séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau/wc. Etage avec accès de la maison ou de l'extérieur peut être incorporé dans la maison ou utilisé comme appartement.

Sous-sol - rez-de jardin:
Garage et atelier avec fenêtres et portes fenêtres - facilement transformé en studio.

Rez-de-chaussée:
Entrée 4.5m² vers sas/bureau 8.8m². Escalier vers sous-sol.
Séjour 40m² avec insert. Portes fenêtres vers balcon.
Cuisine 12.25m² - aménagée, portes fenêtres vers balcon.
Chambre 14.9m² avec placard et portes fenêtres vers balcon.
Chambre 13m² avec placard.
Salle de bains 6m² comprenant baignoire, douche et lavabo. WC.
Sas avec escalier vers étage ou porte vers extérieur.

Etage:
Séjour 22m² avec coin cuisine.
Chambre 16m².
Chambre 11.8m² avec placard.
Salle d'eau comprenant douche et vasque. WC.

A l'extérieur le balcon/terrasse surplomb le jardin et les vues sur la campagne. Abri de jardin d'environ 15m².

La maison est située au calme dans un hameau à 3km d'un village avec commerces. Autoroute à 3km, vers Brive et Périgueux.

Aéroport de Brive 38km
Aéroport de Bergerac 83km
Aéroport de Limoges 96km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement