Chateau à vendre à AIGUEFONDE(81200) - Tarn

2 490 000 € 1 650 000 € (HAI)**
Ref: 49213CP81
Chateau à vendre à AIGUEFONDE(81200) - Tarn

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Réduction de 2 490 000 € à 1 650 000 €
Superbe Château des 16ème et 18ème siècles, 16 pièces, 1500 m2 habitables,dépendances , parc 8ha ,piscine,1h deToulouse

Philippe Colombu , votre agent Leggett :

Prix
1 650 000 € (HAI)**
**Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur
(1 580 000 € hors honoraires)

Réduction de 2 490 000 € à 1 650 000 €
Ref 49213CP81
Ville AIGUEFONDE
lien pour google map CARTE
Département Tarn
Surface 1500 M2* Terrain 84288 M2
Salle de bain 8 Chambre 9
Emplacement
  • Village
Type
  • Château
Particularités
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Très beau château des 16ème et 18ème siècles ,situé dans le Tarn Sud, à 1 heure de route de Toulouse,et à 45 min. de Carcassonne, entièrement restauré, construit sur un site romain, de 1500 m2, comprenant 7 salons, 9 chambres et salles de bains, 2 maison indépendantes de type T2 et T4. Dépendances ( garages, caves diverses, anciennes étables, chaufferie, et local technique piscine) et cour, jardin à la française et parc bicentenaire avec nombreuses sources naturelles et cascades qui alimentent des fontaines décoratives.. Le tout sur un terrain de 84.288 m2 arboré et fleuri avec piscine 17x5 m avec terrasse , entièrement close. Vue magnifique sur la vallée . Enormément de charme et de caractère, volumes majestueux, conviendrait à une activité hôtelière de charme ou à une belle demeure privée de prestige. Vendu meublé et équipé.

Au rez-de chaussée, dans la partie centrale du Château : accès par une cour intérieure de 170 m2. Hall d'entrée majesteux de 48m2 et 6,7m de hauteur. Superbe escalier en pierres à double révolution et rampe en fer forgé.
Dans l'aile Est : Salon/réception de 42 m2, salon principal de 56 m2, décorations du XVIII°siècle et accès au jardin à la française. Salle à manger de 34 m2. Cuisine professionnelle de 35 m2 avec cellier de 16 m2. Orangerie/buanderie de 38 m2. Appartement du personnel de 73 m2 à rafraîchir ( 2 chambres, cuisine, salle de bains et WC). Salon de 30 m2, cuisine privée de 26 m2, chambre de 23 m2, petit salon de 13 m2, salle d'eau avec WC.
Dans l'aile Ouest : Salon/bibliothèque de 35 m2, chambre de 34 m2 avec salle de bains en-suite (baignoire, douche, WC). Couloir de 60 m2 avec accès au balcon qui rejoint les 2 ailes. Chambre de 35 m2 avec salle de bains (baignoire, douche et WC). Chambre de 24 m2 avec salle d'eau et WC. Salon rond dans la tour avec plafond vouté, cheminée en pierrres apparentes.WC.
A l'étage : Suite royale avec salon, grande chambre de 4,5 m de hauteur , dans la tour. Salle de bain (baignoire , douche, WC) et 2 chambres de 35 m2 et 22 m2, avec chacune salle de bain en-suite (baignoire, douche, WC), 2 pièces, débarras. Combles importantes et aménageables sur la partie centrale. Très bon état général, chauffage central au fuel et électrique. Jolis éléments de caractère d'époque : parquets, cheminées, trumeaux, etc..
Au rez-de-jardin : sous-sol de 350 m2 environ: caves diverses, local technique piscine, chaufferie, petit appartement type T2, anciennes étables. Belle piscine de 17x5 m avec terrasse.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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