Chalet à vendre à SAMOENS(74340) - Haute Savoie

1 720 000 €
Ref: 51901SA74
Chalet à vendre à SAMOENS(74340) - Haute Savoie
Exclusif Virtual Tour

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Ferme rénovée exceptionnelle, Samoëns. Belle surface, style, caractère, luxe, vue magnifique.

Solène Grevaz , votre agent Leggett :

Prix
1 720 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 51901SA74
Ville SAMOENS
lien pour google map CARTE
Département Haute Savoie
Surface 630 M2* Terrain 1282 M2
Salle de bain 8 Chambre 8
Emplacement
  • Hameau
  • Station balnéaire
  • Ski
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Chalet chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Hôtel
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Sauna
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Ancienne ferme savoyarde, transformée par les propriétaires actuels en résidence luxueuse. Rénovation haut de gamme alliant élégamment design contemporain, confort et charme alpin. 630m2 habitable, 6 grandes chambres avec sdb en suite et 2 appartements indépendants T2 et T3. Vaste espace de vie lumineux. Exposition sud, jardin, garage, cave.

Aperçu général:

Au rez de chaussée:
• Porche.
• Appartement indépendant T3 comprenant séjour/repas avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains avec WC.
• Appartement indépendant T2 comprenant séjour/repas avec kitchenette, 1 chambre, salle de douche avec WC.
• Entrée, dégagement.
• WC indépendent.
• Chaufferie.
• Réserve.
• Buanderie.

Au 1er étage:
• Espace de vie magnifique et lumineuse, aux poutres apparentes, comprenant séjour, salon TV et espace repas, avec grande cheminée.
• Cuisine.
• WC indépendant.
• Chambre avec salle de bains et WC en suite.
• Sauna avec salle de douche.
• 2 loggias.
• Galerie extérieure.

Au 2ème étage:
• 4 chambres aux poutres apparentes avec salles de bains et WC en suite.
• 1 chambre duplex aux poutres apparentes avec mezzanine et salle de douche/WC en suite.
• Galérie extérieure au niveau mezzanine:

A l'extérieur:
• Jardin clos.
• Garage double.
• Hangar.
• Terrasse en bois entourant piscine hors-sol.
• Grande cave.
• Four et basin d’eau alimenté par source.
• Parking pour 8 voitures.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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