Maison à vendre à MIRAMBEAU(17150) - Charente Maritime

498 200 € 449 500 € (HAI)**
Ref: 52025JK17
Maison à vendre à MIRAMBEAU(17150) - Charente Maritime

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Réduction de 498 200 € à 449 500 €
Maison Charentaise 183.50m2 avec 5 chambres, gîte, piscine et jardin. Située au calme proche de Mirambeau en Charente Maritime

John Kingsley , votre agent Leggett :

Prix
449 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(424 500 € hors honoraires)

Réduction de 498 200 € à 449 500 €
Ref 52025JK17
Ville MIRAMBEAU
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 270 M2* Terrain 4333 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Côtier
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Bonne opportunité commerciale ! Elle se trouve proche de Mirambeau avec tous commerces et accès facile à A10 autoroute, à 1 heure de Bordeaux, à 50 minutes des plages de Royan, et avec des activités touristiques à proximité.

La maison principale comprend:-
Au RDC
Entrée/Bureau (15.00m2) avec poêle à bois
Salon (23.32m2) avec les portes fenêtres qui donnent sur le jardin
Salle à manger (26.93m2)
Cuisine (16.12m2) aménagée
Véranda (22.33m2) avec les portes fenêtres qui donnent sur la terrasse et la piscine
WC (1.33m2)
Salle de bains (5.13m2) avec baignoire et cabine de douche
Chambre 1 (9.91m2) avec douche
WC (1.94m2)
Buanderie/ arrière cuisine (5.36m2)
À l’étage :-
Salle d’eau
4 chambres dont une avec dressing et salle d’eau privé

Gite attenante comprend :-
Entrée (8.00m2)
Cuisine (11.44m2) aménagée et équipée
Salon (8.54m2)
Salle d’eau (4.41m2)
WC (1.00m2)
À l’étage :-
2 chambres
À l’extérieur
Piscine (11m x 5m)
Garage (39.38m2)
Jardin
Fosse aux normes
Toutes les mesures sont approximatives






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Logement économe

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