Maison à vendre à Nontron(24300) - Dordogne

349 800 € (HAI)**
Ref: 53165LAL24
Maison à vendre à Nontron(24300) - Dordogne

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Belle maison périgordine avec trois chambres

Lesley ALLAN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 379256621
Prix
349 800 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(330 000 € hors honoraires)
Ref 53165LAL24
Ville NONTRON
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 120 M2* Terrain 17600 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
Détails
  • Garage
  • Parking privé
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Située à 1,5km de Nontron, cette jolie maison périgourdine en pierre avec piscine mérite d’ être vue! Blottie dans une vallée sur un terrain de 17.600m2, cette maison de 3 chambres pourrait convenir comme résidence secondaire ou pour vivre à l'année. Nontron, dans le Périgord Vert vous propose écoles, collèges et lycées, commerces et toutes commodités. Limoges est à une heure en voiture et Angoulême, moins d'une heure, où vous trouverez une liaison TGV avec Paris (2H en 2017).

En plus de détail:
Salon,/salle à manger avec poutres apparentes dans le plafond et cheminée 70m2
Cuisine avec des plans du travail et placards: 12,8m2
Chambre 1: 10,44m2
Chambre 2: 10,44m2
Jardin d'hiver avec branchement pour la machine à laver : 15,5m2
Studio/ chambre à part:11,88 avec salle d'eau attenante
A l'extérieur:
Terrasse orientée vers le sud: 58,56m2
Piscine: 11 x 5m2
Sous-sol:
Cave: 17,86m2
Atelier: 51,68m2
Garage
La maison est bien isolée dans les murs et la toiture. Une pompe à chaleur garde la maison à une température ambiante et le chauffage est assuré par une chaudière à fioul et une cheminée pour les soirées d'ambiance. La propriété est très attractive car elle est à 1 km de la ville avec commerces et écoles, mais se trouve dans un vallée retirée. Environnement calme. Une terrasse donne sur la piscine où vous pouvez dîner en été. Belle vue sur la vallée et forêts qui entourent. Ici vous avez toutes les avantages d'être proche à une ville mais avec la vie calme de la campagne. A voir!

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

DPE ANCIENNE VERSION
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