Maison à vendre à MARLE(02250) - Aisne

529 000 € 424 000 €
Ref: 53722JSJ02
Maison à vendre à MARLE(02250) - Aisne
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Réduction de 529 000 € à 424 000 €
Manoir du début du XIXème siècle entièrement restaure en 2014

Prix
424 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 529 000 € à 424 000 €
Ref 53722JSJ02
Ville MARLE
lien pour google map CARTE
Département Aisne
Surface 400 M2* Terrain 3083 M2
Salle de bain 2 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Marle est un village situé dans l’Aisne, avec écoles (maternelle, primaire et collège), commerces, équipements et facilités. Gare (TER Picardie).
Lieu géographique : N2 (<1 km), l’autoroute A26 (19 km), Laon (25 km), Saint-Quentin (42 km), Reims (69 km), Roissy CDG (134 km), Paris (156 km), Calais (219 km)

À mi-chemin entre Paris et Bruxelles, la petite ville historique de Marle se situe en pleine campagne de l'Aisne, entourée de champs et de forêts. Avec ses 2.500 habitants, c'est un havre de paix, mais vous y trouverez commodités et loisirs avec ses trois supermarchés, ses terrains de sport, sa piscine en plein air, et son musée mérovingien.
Le chef-lieu du département, Laon, surplombe les environs du haut de sa butte à 25 km à peine, et vous offre sa cathédrale médiévale, sa haute ville historique, et son domaine de récréation avec une piscine tropicale.
Juste de l'autre côté de la frontière belge, à 40 km, la ville abbatiale de Chimay avec son centre pittoresque et ses restaurants conviviaux n'attend que vous pour des excursions réussies.
Pour les randonnées, les bois du voisinage vous appellent, ainsi que le parc naturel de Saint-Gobain, à 20 km de distance.
Les Ardennes françaises et la région de Champagne sont également à portée de main, et la ville ducale de Guise fera également votre bonheur avec son château-fort et le célèbre Familistère de Godin.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée traverse la maison. Les deux séjours de env. 48 m2 chacun vous offrent l'espace dont vous rêvez. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine équipée avec piano de cuisson et réfrigérateur américain, une buanderie, un hall de nuit, une toilette avec cuve suspendue, et deux chambres.
Un escalier majestueux vous amène au premier étage, où un second hall vous accueille. La suite parentale dispose d'une salle de bains attenante. L'étage compte en outre 5 autres chambres, une seconde salle de bains, une toilette, et un hall de nuit. Les salles de bains disposent toutes d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de vasques.
Les combles isolés permettent une extension de env. 200 m2 supplémentaires au besoin. Vous disposerez également de env. 250m2 de caves sur deux niveaux.
Le terrain est entièrement clos de murs, et donne sur les champs à l'arrière. Le parc arboré avec ses arbres fruitiers ne manquera pas de vous séduire. Les annexes offrent place à 4 voitures.
Le manoir a été entièrement restauré en 2014 avec maintien des éléments d'origine, et vous offre tout le confort moderne. Une chaudière à granulés Okofen écologique et économique prend en charge le chauffage central et l'eau chaude. Toutes les fenêtres sont pourvues de double vitrage à haut rendement avec un coefficient Ug de 1.0.
Si vous souhaitez visiter cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à me contacter.

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Logement économe

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