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Maison à Auzances (23700) - Creuse

540 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2,69 ha

540 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2,69 ha

  • 540 m2
  • 2,69 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grand potentiel! Deux belles maisons, dépendances, 26 872 m2 du terrain, dans hameau calme proche commodités

  • 540 m2
  • 2,69 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 53919MS23

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Mariska SMOLDERS

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siret : 751818329

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Auzances - Creuse

Description du bien vendu

Ensemble exceptionnel! Cet ensemble de deux maisons a un énorme potentiel. Une maison est habitable de suite, tandis que l'autre se compose principalement d'un grand espace, avec une mezzanine et un pigeonnier. Les deux maisons, plusieurs dépendances et un court de tennis sont sur un terrain d'un total de 26872 m2, sans voisins immédiats et avec de superbes vues. A 4 km de Auzances avec toutes les commodités, à 48 km de Montluçon (gare) et à 64 km de Clermont-Ferrand (aéroport). Maison 1:
Au RdC:
- Hall d'entrée (5 m2)
- Salon (52 m2)
- Cuisine / Salle à manger / bureau (63 m2) avec cheminée
- Chambre (12 m2) avec placard
- Salle de bains (3 m2) avec douche et lavabo
- Salle de bains (5 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes
- WC séparé
- Stockage

Au premier étage:
- Deux chambres au-dessus du salon (16 et 16 m2)
- Mezzanine au-dessus de la salle à manger (19 m2)
- Chambre (26 m2)

Garage et salle de jeux attenants, avec deux greniers ci-dessus.

Maison 2:
Au RdC:
- Immense espace ouvert avec salle de bains (douche, lavabo, toilette) (126 m2)
- Salon / salle de jeux (billard) avec cheminée en pierre (67 m2)
- Atelier avec ascenseur de la cave voûtée pour le vin (37 m2)

Au premier étage:
- Mezzanine (113 m2)
- Bureau (16 m2)
- Pigeonnier

Chauffage des deux maisons de bois et électrique. Double vitrage. Les deux maisons ont une belle terrasse et il ya a un court de tennis avant la deuxième maison, avec des belles vues. Il ya deux fosses septiques.

Dépendances:
- Hangar
- Garage
- Stockage de bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Ensemble exceptionnel! Cet ensemble de deux maisons a un énorme potentiel. Une maison est habitable de suite, tandis que l'autre se compose principalement d'un grand espace, avec une mezzanine et un pigeonnier. Les deux maisons, plusieurs dépendances et un court de tennis sont sur un terrain d'un total de 26872 m2, sans voisins immédiats et avec de superbes vues. A 4 km de Auzances avec toutes les commodités, à 48 km de Montluçon (gare) et à 64 km de Clermont-Ferrand (aéroport). Maison 1:
Au RdC:
- Hall d'entrée (5 m2)
- Salon (52 m2)
- Cuisine / Salle à manger / bureau (63 m2) avec cheminée
- Chambre (12 m2) avec placard
- Salle de bains (3 m2) avec douche et lavabo
- Salle de bains (5 m2) avec baignoire, lavabo et toilettes
- WC séparé
- Stockage

Au premier étage:
- Deux chambres au-dessus du salon (16 et 16 m2)
- Mezzanine au-dessus de la salle à manger (19 m2)
- Chambre (26 m2)

Garage et salle de jeux attenants, avec deux greniers ci-dessus.

Maison 2:
Au RdC:
- Immense espace ouvert avec salle de bains (douche, lavabo, toilette) (126 m2)
- Salon / salle de jeux (billard) avec cheminée en pierre (67 m2)
- Atelier avec ascenseur de la cave voûtée pour le vin (37 m2)

Au premier étage:
- Mezzanine (113 m2)
- Bureau (16 m2)
- Pigeonnier

Chauffage des deux maisons de bois et électrique. Double vitrage. Les deux maisons ont une belle terrasse et il ya a un court de tennis avant la deuxième maison, avec des belles vues. Il ya deux fosses septiques.

Dépendances:
- Hangar
- Garage
- Stockage de bois
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 53919MS23

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
309
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4320 € et 5900 € pour 2021

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