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Commerce à vendre à Chassenon (16150) - Charente

50 m² - 2 chbres - ext. 208 m²

50 m² - 2 chbres - ext. 208 m²

45 000 € 17 600 € (HAI)

Référence : 54944ED16

  • 50 m2
  • 208 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble commercial avec appartement à finir de rénover.

  • 50 m2
  • 208 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un immeuble à usage commercial comprenant trois pièces au rez-de-chaussée. Grenier avec une partie aménagé pour créer 2 pièces au dessus. Dépendances à la suite, petite cour et terrasse. Située au centre du village. Rochechouart est à 5km, Chabanais à 6km et St Junien à 14km.

À l'avant de la propriété, vous avez l'espace magasin avec un grand espace de stockage à l'arrière. C'était autrefois le magasin du village.

Au-dessus, un appartement de 2 chambres a été en partie créé et il y a un coin cuisine au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse.

L'ensemble de la propriété pourrait être converti en une habitation habitable ou conservé comme unité commerciale et appartement - comme vous préférez.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 54944ED16

Etat Habitable
A rénover

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Chambres d'hôtes
Ensemble de Gîtes
Gîte

Description

Un immeuble à usage commercial comprenant trois pièces au rez-de-chaussée. Grenier avec une partie aménagé pour créer 2 pièces au dessus. Dépendances à la suite, petite cour et terrasse. Située au centre du village. Rochechouart est à 5km, Chabanais à 6km et St Junien à 14km.

À l'avant de la propriété, vous avez l'espace magasin avec un grand espace de stockage à l'arrière. C'était autrefois le magasin du village.

Au-dessus, un appartement de 2 chambres a été en partie créé et il y a un coin cuisine au rez-de-chaussée avec accès à une terrasse.

L'ensemble de la propriété pourrait être converti en une habitation habitable ou conservé comme unité commerciale et appartement - comme vous préférez.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chassenon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 400 €

Prix de vente HAI 17 600 €

Honoraires en % 60% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 11 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 421 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Angie Mckee

Conseiller Leggett

siret : 497534115

Angie Mckee sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
269
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2080 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2698
8
Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1500 € et 2080 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

17 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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