Maison à vendre à CABRIS(06530) - Alpes Maritimes

1 575 000 € 1 540 000 €
Ref: 55003TC06
Maison à vendre à CABRIS(06530) - Alpes Maritimes

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Réduction de 1 575 000 € à 1 540 000 € Superb family home 13 miles from Cannes.
Cabris. Très belle villa de standing avec piscine. Belle vue dégagée.

Jennifer Tombs , votre agent Leggett :

Prix
1 540 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 1 575 000 € à 1 540 000 € Superb family home 13 miles from Cannes.
Ref 55003TC06
Ville CABRIS
lien pour google map CARTE
Département Alpes Maritimes
Surface 250 M2* Terrain 23000 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cabris. Villa de 250m² dans un parc privé de 2.3 hectares. Avec 6 chambres, Piscine, et parking.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa avec de très belles prestations, en vente dans le ravissant village de Cabris. Elle est située au bord d’une route non passante, entourée par sa parcelle, sans vis-à-vis directs. Des portails électriques s’ouvrent sur une allée goudronnée qui traversent les jardins avant de rejoindre la maison. Celle-ci est située en position dominante avec de très belles vues sur la vallée. Il y a un grand espace pour stationner les véhicules partiellement abrité à l’ombre d’un magnifique chêne.

LA VILLA …
La porte d’entrée principale est située à l’arrière de la maison et s’ouvre sur un grand hall avec vestibule et WC. Sur votre gauche, une porte conduit à la suite parentale. Elle comprend un dressing avec une salle de bains particulière et un WC. Des portes-fenêtres conduisent à une terrasse ensoleillée. Le couloir mène à un bureau qui pourrait être transformé en chambre. Il y a un salon avec de grandes portes coulissantes qui rendent la pièce très lumineuse et qui offrent de ravissantes vues. Il comprend une cheminée opérationnelle située sur le côté de la pièce. Une pièce rejoint ensuite la salle à manger qui s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée et la terrasse extérieure. La cuisine est moderne et comprend un grand bar à petit-déjeuner. Une porte mène à la terrasse extérieure et une autre donne sur la buanderie et le cellier.

PREMIER ETAGE …
Un escalier rejoint le premier étage où vous avez trois autres chambres doubles, une salle de bains familiale et 2 WC séparés.

REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR …
Un deuxième escalier dans le hall d’entrée descend au rez-de-chaussée inférieur où se trouvent deux chambres d’amis, une salle de douches particulière, une salle de douches, un WC, un salon, un espace cuisine et accès à une terrasse privée. Ce niveau pourrait être transformé en appartement indépendant.

TERRAIN …
A l’extérieur, vous avez de grandes terrasses couvertes et ensoleillées. Les terrasses couvertes peuvent être utilisées tout au long de l’année étant donné qu’elles sont bien abritées et les terrasses ensoleillées sont bordées de lavandiers et conduisent à la piscine. La piscine à débordement bénéficie de vues exceptionnelles. Le terrain autour de la maison a été paysagé tandis que le reste est occupé par des bois avec de très beaux chênes et d’anciens oliviers. Les vues sur la vallée et le village de Cabris sont exceptionnels. La propriété offre un cadre luxueux et des prestations de très grande qualité.

SITUATION …
Situation idéale à proximité de la côte méditerranéenne à seulement 20 km de Cannes, à 38 km de l’aéroport de Nice. Les commerces de proximité les plus proches sont à Peymeinade, à 2,4 km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement