Maison à vendre à ST MARTIAL VIVEYROL(24320) - Dordogne

296 000 € 233 200 € (HAI)**
Ref: 55914LAL24
Maison à vendre à ST MARTIAL VIVEYROL(24320) - Dordogne
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Réduction de 296 000 € à 233 200 €
Ancien moulin converti en maison de quatre chambres, rénovation de grande qualité

John Short , votre agent Leggett :

Prix
233 200 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(220 000 € hors honoraires)

Réduction de 296 000 € à 233 200 €
Ref 55914LAL24
Ville ST MARTIAL VIVEYROL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 213 M2* Terrain 7300 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Ancien moulin en pierre, magnifiquement rénové, situé dans un hameau de trois propriétés. A 2 kilomètres de Verteillac, petite ville avec toutes les commodités, restaurants et animations. La propriété est composée d'une maison d'habitation et d'une dépendance. Le courant d'eau a été redirigé pour préserver la salubrité de la maison.

Rez-de-chaussée:
On entre dans la maison par un couloir (23,69 m2) avec un carrelage en pierre naturelle au sol et des murs en pierre apparente.
Ce couloir mène à un vaste séjour (45,92m2) lumineux, avec un insert qui permet de chauffer l'ensemble de la pièce. À l'extrémité de celle-ci, une petite buanderie qui mène ensuite à une chambre (18,24m2) avec cheminée. Des portes-fenêtres donnent sur le devant de la maison. On accède à la cuisine équipée (19,79m2) via le couloir. Il y a également un WC.
À l'étage on trouve une mezzanine récente (7,44m2). D'un côté, une petite chambre (14,09) avec un accès au balcon (8m2). De l'autre, une salle d'eau (5,58m2), un séjour (11,31m2) et la chambre principale (20,47m2) qui bénéficie d'une salle de bains attenante avec baignoire et jacuzzi.
En face du séjour, une autre chambre (12,66m2).
Du parquet de bois de qualité est répandu dans toute la maison. Le chauffage central au fioul et le double-vitrage maintiennent la chaleur.

Cette propriété est vraiment resplendissante.

Le terrain est de 7 300 m2 et comprend une ancienne grange en pierre qui pourrait être converti en deuxième habitation.

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