Maison à vendre à LOURDES(65100) - Hautes Pyrenees

167 400 € (HAI)**
Ref: 56000JC65
Maison à vendre à LOURDES(65100) - Hautes Pyrenees

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Ancien hôtel avec jardin terrasse au coeur de Lourdes : Actuellement configuré en Chambres d'Hôte de 10 chambres très fréquentées et idéal pour tout type d'activité commerciale - restaurant, bar, galerie d'art...

Prix
167 400 € (HAI)**
**Honoraires : 8 % TTC inclus charge acquéreur
(155 000 € hors honoraires)
Ref 56000JC65
Ville LOURDES
lien pour google map CARTE
Département Hautes Pyrenees
Surface 240 M2* Terrain 166 M2
Salle de bain 7 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Métropôle
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Gîte
  • Hôtel
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
État
  • En bon état
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Ce bâtiment de trois étages se trouve dans un endroit calme, mais parfait pour les visiteurs, car il se trouve à quelques pas des magasins, des restaurants, du marché couvert animé et du célèbre sanctuaire de Lourdes. Le bâtiment, d'environ 240m2, offre beaucoup d'espace et de possibilités pour un B&B, un restaurant, des appartements ou un petit hôtel. Lourdes accueille plus de 5 millions de visiteurs par an, avec une forte demande de logements saisonniers pour les visiteurs et les travailleurs. Lourdes est desservie par une gare TGV et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Tarbes-Lourdes Pyrénées.

Anciennement un hôtel, cette propriété de trois étages compte actuellement 10 chambres d'hôtes, attirant toute l'année des touristes et des pèlerins français et internationaux.

Le rez-de-chaussée de l'immeuble dispose d'un grand espace ouvert avec une grande salle de séjour d'environ 54m2 ainsi que d'une réception, d'un espace bar/restaurant, d'une cuisine, d'une cave et de toilettes. Il mène également à une charmante terrasse extérieure de 38m2 avec des palmiers et un accès à la route par une grille.

Le premier étage compte cinq chambres, une avec salle de douche et deux avec salles de bains, et quatre avec accès au balcon, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment.

Au deuxième étage, il y a cinq autres chambres, dont quatre avec salle de douche et une avec WC.

L'immeuble offre une grande flexibilité dans l'utilisation et la reconfiguration de l'espace intérieur.

Le bâtiment est situé dans la ville historique de Lourdes, de renommée mondiale, avec son Sanctuaire de Notre Dame de Lourdes, qui attire des visiteurs et des pèlerins du monde entier. Située à l'une des extrémités des magnifiques Vallées des Gaves, Lourdes est également une porte d'entrée vers les vallées des Hautes-Pyrénées, offrant une gamme d'activités hivernales et estivales comprenant le ski, la randonnée, le vélo et le VTT (Lourdes est proche de certaines des ascensions emblématiques du Tour de France - le Col d'Aubisque et le Col de Tourmalet - et accueille chaque année les Championnats du Monde de VTT), la pêche et le rafting en eau vive. En plus d'être une ville touristique prospère, Lourdes dispose de nombreuses installations pour ses résidents (notamment un marché populaire, des écoles, des magasins, des cafés, des supermarchés, un terrain de golf et divers commerces) et est animée toute l'année. Les plages mondialement connues de la côte atlantique (Biarritz, St Jean de Luz, Hendaye et Hossegor) sont à moins de deux heures de route.

Grâce à son excellent emplacement et à ses nombreux espaces reconfigurables, cette propriété possède un énorme potentiel qui attend d'être exploité.

Notez que toutes les mesures et les distances sont approximatives.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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