Maison à vendre à LE VIGAN(46300) - Lot

636 000 € 609 500 € (HAI)**
Ref: 56137CE46
Maison à vendre à LE VIGAN(46300) - Lot

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Réduction de 636 000 € à 609 500 €
Grande maison moderne avec toutes les commodités, piscine et salle de sport ainsi des vues fantastiques. A vendre près du Vigan.

Juliette Bailey , votre agent Leggett :

Prix
609 500 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(575 000 € hors honoraires)

Réduction de 636 000 € à 609 500 €
Ref 56137CE46
Ville LE VIGAN
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 300 M2* Terrain 4600 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Grande maison moderne avec 6/7 chambres, intérieure/extérieure piscine chauffée et salle de gym. Toutes pour une vie facile (voir la liste des points positifs à la fin de la description). La propriété est vendue avec 4,600m2 (possibilité d'acheter plus). Tous les meubles, y compris équipement de gym sont négociables. Sur une colline avec des vues fantastique et près d'un village avec commerces.

Rez-de-chaussée

- Salon / salle à manger / cuisine équipée (env.76m2) avec portes à la terrasse couverte. Toutes les portes extérieures glissent dans le mur donnant une vie intérieure / extérieure. Le salon dispose d’une cheminée avec barbecue intérieur.

- Cellier / buanderie (env. 6m2)
- WC séparé (env.2.5m2)
- Bureau / chambre simple (env.13m2)
- Gymnase avec WC (env.27m2) escaliers mènent à
- Chambre 1/salle de jeux (env.20m2)
- Entrée spacieuse avec placards (env.17m2)
- Chambre 2 avec dressing et salle d'eau (env.25m2).

Premier étage ;
- Mezzanine (env.27m2)
- Chambre 3 (env.16m2)
- Chambre 4 (env. 14m2)
- Salle d’eau et WC (env. 4.5m2)
- Chambre 5 (env.18.5m2) et salle d'eau (env.6m2)
- Chambre 6 (env.16m2) et salle d'eau (env.5m2).

De la rez-de-chaussée il y’a des escaliers au sous-sol, où il y’a plusieurs ateliers et stockage ainsi que deux garages.

Terrain

- 4,600m2 de jardin avec la possibilité d'acheter 5000m2 de plus.
- Piscine (10m x 5m x 1,5m), chauffée par aérotherme avec une couverture de verre en accordéon qui se fixe à la maison un spa. Citerne de 40m3, qui alimente 6 toilettes, machine à laver et système d'arrosage automatisé.

Les Plus de la maison
Plancher chauffant par géothermie dans toutes les pièces
Piscine chauffée par aérotherme
Traitement de la piscine a l’ozone
Eau chaude par géothermie
Spa
Toutes les fenêtres n PVC oscillo-battantes
Volets électroniques
Musique possible dans toute la maison
Aspiration centralisée
Adoucisseur d’eau
Terrain de petanque et basket
Cave à vin

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement