Commerce à vendre à VALOJOULX(24290) - Dordogne

1 570 000 € (HAI)**
Ref: 56316JMP24
Commerce à vendre à VALOJOULX(24290) - Dordogne
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PERIGORD NOIR – Demeure de prestige - Manoir du XIVème siècle de 5 chambres avec sa grange rénovée (2 gîtes ou maison d'amis) de 7 chambres - terrain de 26 ha - piscine naturelle - avec couchers de soleil époustouflants !

Pascale Van Damme , votre agent Leggett :

Prix
1 570 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 500 000 € hors honoraires)
Ref 56316JMP24
Ville VALOJOULX
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 700 M2* Terrain 263829 M2
Salle de bain 11 Chambre 12
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Ce domaine a été restauré avec des matériaux de qualités pour préserver son charme et son caractère. La propriété comprend un manoir avec tour de 5 chambres, une ancienne grange (340m2) convertie en gite modulable -dont chaque partie peut se louer indépendamment : aile gauche, jusqu'à 6 personnes; aile droite, jusqu'à 9 personnes - un hangar le tout implanté dans un domaine privé de 26 Ha de terres mixtes entre Sarlat et Montignac. Piscine naturelle et chauffée de 16x5m - VUE PANORAMIQUE exceptionnelle à plus de 30 km

Manoir
Rez de jardin
Cuisine 21m²
Salon un 12m²
Salon deux 42m² avec cheminée
Buanderie / wc 16m²
Cave 3m²


1er étage
Couloir 8m²
Chambre un de 22m² avec salle de bain 6m² bain, douche, wc, lavabo, terrasse privative avec vue exceptionnelle sur la vallée
Salon 12m²
Couloir 10m²
Chambre deux 14m² avec salle d'eau 5m², douche, wc, lavabo
Chambre trois 12m² avec salle d'eau 3m², douche, wc, lavabo
Chambre quatre 16m² avec wc, lavabo
Salon 40m2

2ème étage
Chambre cinq 28m² avec salle de bain 8m², bain, 2 lavabos,wc


Ancienne grange
Rez de jardin

Chambre un 18m² avec salle d'eau 6m², douche, lavabo, wc, dressing 4m², buanderie 2m²
Salon un 38m²
Cuisine 16m²
wc
Cellier 3m²
Cuisine d'été 8m²
Salon/salle à manger deux 38m²
Chambre quatre 16m² avec salle d'eau 5m², douche, lavabo, wc, dressing 4m²

1er étage
Chambre deux 18m² avec salle de bain 7m², bain, lavabo, wc, dressing 8m²
Salon 20m²
Chambre trois 18m² avec salle d'eau 5m², douche, lavabo,wc
Chambre cinq 18m² avec salle d'eau 5m², douche, lavabo,wc
Chambre six 15m² avec salle d'eau 6m², douche,lavabo,wc
Salon 10m²
Chambre sept 17m² avec salle d'eau 5m², douche,lavabo,dressing3m²,wc 1m²


Piscine chauffée (6x15m) avec terrasses, filtration naturelle, très belle vue sur la vallée, salle de fitness, une source qui coule toute l'année
Hangar de stockage
Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
Chauffage par chaudière à granulés Hargassner et panneaux solaires, silo à granulés 7 tonnes

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Plan

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Logement économe

Logement économe

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