Maison à vendre à ST CYPRIEN(46800) - Lot

595 000 € 530 000 € (HAI)**
Ref: 57151NK46
Maison à vendre à ST CYPRIEN(46800) - Lot

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Réduction de 595 000 € à 530 000 €
Belle ensemble Quercynoise en pierre à vendre - 2 maisons en pierre avec piscine et vue magnifique sur la campagne.

Natasja Kovacs , votre agent Leggett :

Prix
530 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(500 000 € hors honoraires)

Réduction de 595 000 € à 530 000 €
Ref 57151NK46
Ville ST CYPRIEN
lien pour google map CARTE
Département Lot
Surface 315 M2* Terrain 10860 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
La maison principale, plein de caractère, est habitable de suite, mais bénéficierait d'une mise à jour interne pour lui donner le facteur wow. Très joli grenier aménageable.
La deuxième maison est une ancienne grange converti ,entièrement rénové. C'est un merveilleux gîte avec 4 chambres, piscine, très jolie terrasse couverte avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Une belle maison de famille, une maison de vacances, ou une occasion parfaite pour 2 familles qui souhaitent vivre à proximité. A voir absolument !

MAISON PRINCIPALE EN PIERRE:
Cette propriété bénéficie d'une nouvelle toiture, des hauts plafonds et du chauffage central au fioul.
PREMIER ÉTAGE:
Entrée par bolet
Hall d'entrée/bureau (13 m2) avec ancien évier en pierre
Chambre 1 (11 m2)
Séjour (55 m2) avec grande cheminée, pierres apparentes
Chambre 2 (25 m2) avec salle de bains attenante avec lavabo, baignoire avec douche et WC
Cuisine/salle à manger (50 m2) double hauteur sous plafond avec fenêtres Velux, insert à bois, pierres apparentes, portes-fenêtres donnant sur une terrasse spacieuse (50 m2) entièrement carrelée
JARDIN:
Cave à bois (32 m2)
Cave à vin (21 m2)
Atelier (60 m2) avec cuve de fioul
Buanderie/salle d'eau (9 m2) avec lavabo, douche, WC, chaudière et machine à laver

GRANGE RENOVEE:
Cette belle maison bénéficie d'une nouvelle toiture et du chauffage électrique.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Terrasse couverte
Cuisine/salle à manger (29 m2) entièrement équipée, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse, un escalier vers la mezzanine, poêle à bois
Couloir (8 m2) pierres apparentes, placard de rangement
WC (1,5 m2)
Chambre 1 (13 m2)
Chambre 2 (13,5 m2)
Chambre 3 (13 m2)
Salle d'eau (7 m2) avec double vasque, douche, WC et lave-linge
PREMIER ÉTAGE:
Salon (22 m2) sur la mezzanine, avec fenêtre Velux
Chambre 4 (42 m2)

EXTRA:
Garage (42 m2) en pierre
Piscine (10 m x 5 m), au chlore, avec escalier romain
Grange en pierre en ruines (plus de toit)
1 ha de terrain, dont +/- 4500 m2 de jardins paysagers, le rest est du bois

Montcuq: 7 km
Lauzerte: 14 km
Aéroport de Bergerac: 100 km
Aéroport de Toulouse: 125 km

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement