Maison à vendre à SIDIAILLES(18270) - Cher

455 800 € 328 600 € (HAI)**
Ref: 57186AGO18
Maison à vendre à SIDIAILLES(18270) - Cher

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Réduction de 455 800 € à 328 600 €
En campagne, charmante maison 5 chambres avec deux Gite de 2 chambres, jardin 8000m², vues exceptionnelles.

Ann Gorvett , votre agent Leggett :

Prix
328 600 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(310 000 € hors honoraires)

Réduction de 455 800 € à 328 600 €
Ref 57186AGO18
Ville SIDIAILLES
lien pour google map CARTE
Département Cher
Surface 560 M2* Terrain 8000 M2
Salle de bain 8 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Terrain sans CU
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans la belle région de Sidiailles, vous pouvez trouver une propriété exceptionnelle:
- grand potentiel constructif pour un large éventail de possibilités
- les deux maisons restaurées de la manière plus élevée (toits d’ardoise, pierre, poutres apparentes en chêne, etc...)
- puits privé
- espace gazonnée, jardin potager et verger
- 10 minutes de toutes commodités

La propriété est située à 2kms d'un lac de loisirs avec piscine, pédalos, pêche et accrobranche, le village de Culan avec tous les équipements de base est 5kms avec boulangerie, boucherie, pharmacie, kiosques, post-offce, bars / restaurants.

La propriété comprend:

MAISON PRINCIPALE:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

SALON / SALLE A MANGER: (47m²) avec sol carrelé, murs en pierre, fenetres double vitrage à l'avant et à l'arrière

ÉTUDE / BUREAU: (13.2m²) avec sol carrelé.

CUISINE: (29.5m²) avec porte de sortie, cuisine aménagée avec appareils intégrés

BUANDERIE: (8.1m²) avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur et congélateur inclus dans le prix, carrelage

WC SEPARÉ

PREMIER ÉTAGE:

MEZZANINE: (84m²) avec salle de jeux, bibliothèque et petit salon, utilisé par les hôtes B & B

LINGERIE:

CHAMBRE 1: (19m²) avec sol stratifié, 2 armoires

SALLE DE BAIN ENSUITE: avec baignoire, lavabo et WC

CHAMBRE 2: (22.6m²) avec sol stratifié, fenêtre et coin salon

SALLE DE BAIN ENSUITE: avec douche, lavabo, sèche-serviettes et WC séparés

CHAMBRE 3: (30m²) avec sol stratifié, armoire et coin salon

SALLE DE BAINS: avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes, WC séparé

CHAMBRE 4: (28m²) avec sol stratifié, coin salon

SALLE DE BAINS: avec douche, lavabo, sèche-serviettes, sol carrelé et WC séparé

GITE 1 - (4 personnes)

LOUNGE: (20m²) avec carrelage au sol et fenetres double vitrage

CUISINE: (18.3m²) avec cuisine et électroménagers entièrement équipés, sol carrelé, fenetres double vitrage donnant accès à la terrasse

BUANDERIE: (2.3m²) avec carrelage au sol et lave-linge

CHAMBRE 1: (10.7m²) avec carrelage au sol, fenetre double vitrage et placard

CHAMBRE 2: (12.2m²) avec carrelage, fenetre double vitrage et placard

SALLE DE BAINS: avec cabine de douche, lavabo, sol carrelé, sèche-serviettes

WC SEPARÉ

EXTÉRIEUR:

Terrasse avec barbecue et mobilier de jardin

GITE 2: (Couchage 9)

REZ-DE-CHAUSSÉE:

ENTRANCE HALLWAY: (14.7m²) avec carrelage

SALLE À MANGER / SALON: (31m²) avec carrelage et deux fenêtres à double vitrage

CUISINE: (15m²) avec cuisine équipée, électroménagers intégrés

CHAMBRE 1: (14.35m²) avec carrelage au sol, placard, fenêtre

SALLE DE BAINS: avec douche, lavabo, carrelage au sol

WC SEPARÉ

PREMIER ÉTAGE:

CHAMBRE 2: (11.5m²) avec sol stratifié, penderie, fenetre double vitrage

CHAMBRE 3: (19.5m²) avec sol stratifié, garde-robe et fenêtre

CHAMBRE 4: (15.4m²) avec sol stratifié, garde-robe et fenêtre

SALLE DE BAINS: avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes

WC SEPARÉ

EXTÉRIEUR:
 Un terrain de stationnement en gravier,avec portails. Terrasse extérieure avec table et chaises, espace gazonné avec barbecue.

CHAMBRE D'HÔTES: (23.85m²)

CHAMBRE: avec carrelage

SALLE DE BAINS: avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes

WC SEPARÉ

EXTÉRIEUR:

Petite terrasse privée avec mobilier de jardin

EXTÉRIEUR DE TOUTE PROPRIÉTÉ:

Il ya un grand jardin sans vis à vis avec vue sur la campagne, avec verger.

4 autres dépendances

Terrain de boules et aire de jeux pour enfants


Toutes les chambres sur la mezzanine et deux logements séparés sont vendus entièrement meublé. C'est une occasion fabuleuse à ne pas manquer.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement