Maison à vendre à CLAVIERS(83830) - Var

165 000 € 135 000 €
Ref: 58428JTO83
Maison à vendre à CLAVIERS(83830) - Var

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Réduction de 165 000 € à 135 000 €
Une jolie maison de village en pierre avec une terrasse de toit à Claviers

Jennifer Tombs , votre agent Leggett :

Prix
135 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 165 000 € à 135 000 €
Ref 58428JTO83
Ville CLAVIERS
lien pour google map CARTE
Département Var
Surface 70 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • Village
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
  • En bon état
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Une maison de village avec 1-2 chambres, un grand salon, une cuisine, une salle d'eau, un toit-terrasse et une cave. Située au cœur du joli village provençal de Claviers, elle bénéficie de chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois. L'électricité et la plomberie sont récemment rénovées. La maison est branchée au tout à l’égout.

On entre dans un petit vestibule avec rangement pour les manteaux et chaussures. Immédiatement en face il y a une salle d'eau avec un WC et un lavabo.

A l'étage il y a une cuisine entièrement équipée avec l’espace pour une petite table.
Poursuivant vers le haut, vous trouverez le salon, qui dispose d'un poêle à bois. A partir d'ici on accède à une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou chambre

Un autre petit escalier mène à la chambre double avec une mezzanine, où il y a l'espace pour un lit d'enfant.

En face de cette chambre, il y a un accès à la terrasse de toit orientée plein sud de 18m², qui offre de magnifiques vues sur la vallée.

Au sous-sol, il y a une cave voûtée en pierre, qui est sans humidité, ce qui en fait un endroit idéal pour stocker le vin!

Maison idéale comme résidence secondaire ou un bien de placement. Les charges sont très faibles : Taxe Foncière est de € 345 et Taxe habitation est € 199.

La maison se situe au cœur du joli village médiéval de Claviers, qui dispose de plusieurs restaurants, une petite boutique, un marché local, une boulangerie et une école. Claviers est à seulement 5 km de Bargemon et 75 km (un peu plus de 1 heure en voiture) de l'aéroport international de Nice.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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