Maison à vendre à LALINDE(24150) - Dordogne

162 000 € 144 970 € (HAI)**
Ref: 58761FG24
Maison à vendre à LALINDE(24150) - Dordogne

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Réduction de 162 000 € à 144 970 €
Ancienne ferme à rénover avec de grandes dépendances et hangar à tabac à rénover en habitation dans un hameau.

Prix
144 970 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(133 000 € hors honoraires)

Réduction de 162 000 € à 144 970 €
Ref 58761FG24
Ville LALINDE
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Département Dordogne
Surface 110 M2* Terrain 17879 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
  • Terrain avec CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Adapté aux chevaux
  • Insert/poêle à bois
État
  • A rénover
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Ensemble à rénover:
Large potentiel pour cette ancienne ferme en pierre d'époque de 110m2 et ces 270m² de dépendance. Des travaux de restauration sont à prévoir. Environnement complètement au calme sur 1,3 hectare avec un mélange de forêts et de pâturages. La ferme est composée de salle/ salon/ cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.

Ancien séchoir à tabac à rénover proposant un potentiel habitable de 160 m² de plein-pied et avec plus de 300 m² habitables avec la création d'un étage,. Charpente en bon état, bardage bois et soubassement en pierre.Terrain de 4730m². Situation au calme dans un hameau sur hauteurs. CU positif pour réhabilitation en maison d'habitation.

A noter: le CU est pour la rénovation de la grange à tabac et non pas pour une nouvelle construction. Situé dans un village touristique de charme avec son restaurant et son bar, son épicerie, son école, son stade et son cours de tennis. A 9km de Lalinde et des ses commerces. A 18km de Bergerac et de son aéroport internationnal,en direction de Sarlat.

DPE : Diagnostic non requis.

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