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Maison à vendre à ROCHEFORT EN TERRE(56220) - Morbihan

477 000 € (HAI)**
Ref: 59032DSC56
Maison à vendre à ROCHEFORT EN TERRE(56220) - Morbihan

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Magnifique complexe de 4 gîtes avec piscine aux portes de Rochefort en Terre.

Julia Vaughan , votre agent Leggett :

Prix
477 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(450 000 € hors honoraires)
Ref 59032DSC56
Ville ROCHEFORT EN TERRE
lien pour google map CARTE
Département Morbihan
Surface 271 M2* Terrain 2284 M2
Salle de bain 6 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Spa
  • Piscine
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Rare opportunité, un ensemble de gîtes rapportant environ 30000€ par an, tout en pierre couvert en ardoise. Beaucoup de charme, poutres apparentes, chauffage central, tout à l'égout. Ces gîtes sont utilisables dès maintenant. On peut aussi combiner 3 gtes + une maison d'habitation, affaire à saisir !

GITE 1
* Salon séjour avec coin-repas avec poutres apparentes et murs en pierre.
* Cuisine toute équipée, y compris lave-vaisselle, double four, plaque de cuisson et réfrigérateur, avec des murs en pierre et accès au coin repas extérieur
Etage :
* 1 chambre double avec salle de bains privative avec baignoire et douche.
Extérieur :
* Coin repas avec la table, chaises et barbecue menant au jardin et la piscine

GITE 2
* Vaste salon séjour très clair avec poêle à bois, grandes portes-fenêtres, avec de la ferronnerie d'art et des poutres apparentes
* Cuisine toute équipée, y compris lave-vaisselle, double four, plaque de cuisson et réfrigérateur, avec des murs en pierre et accès au coin repas extérieur
* Toilette
Etage :
* 1ère chambre double avec poutres et murs en pierres
* 2ème chambre double avec poutres et murs en pierres
* Salle de bains avec douche multi-jets
Extérieur :
* Coin repas avec la table, chaises et barbecue menant au jardin et la piscine

GITE 3
* Vaste salon séjour avec cheminée, le poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierres
* Cuisine toute équipée ,y compris lave-vaisselle, double four, plaque de cuisson et réfrigérateur, avec des murs en pierre et accès au coin repas extérieur
* Salle de bains avec douche et branchements machine à laver
Etage:
* 1ère chambre double avec poutres et murs en pierres
* 2e chambre double avec poutres et murs en pierres
* 3e chambre double avec poutres et murs en pierres
* Salle de bains avec douche multi-jets
Extérieur:
* Coin repas avec la table, chaises et barbecue menant au jardin et la piscine

GITE 4 (Avec accès handicapé)
* Celui-ci a un accès attenant avec le Gite 3 pour en faire un 7 places
* Salon séjour avec salle à manger, portes-fenêtres et accès facile au jardin et parking
* Coin cuisine toute équipée et zone de petit-déjeuner, (lave-vaisselle, four, plaque et réfrigérateur), point pour la machine à laver
* Chambre double avec accès handicapés et salle de bains attenante
Etage:
* 1ère chambre avec poutres et murs en pierres
* 2e chambre avec poutres et murs en pierres
* 3e chambre avec poutres et murs en pierres
* Salle de bains avec douche
Extérieur:
* Coin repas avec la table, chaises et barbecue menant au jardin et la piscine ainsi qu'une place de parking spécifique.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement