Commerce à vendre à FAUQUEMBERGUES(62560) - Pas de Calais

201 420 € 158 000 € (HAI)**
Ref: 59280HSI62
Commerce à vendre à FAUQUEMBERGUES(62560) - Pas de Calais
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Réduction de 201 420 € à 158 000 €
Offres raisonnables invitées pour ce bar, pub et café bien établi avec grand appartement de 3 chambres à coucher dans le centre d'une jolie petite ville.

Tim Sage , votre agent Leggett :

Prix
158 000 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(145 000 € hors honoraires)

Réduction de 201 420 € à 158 000 €
Ref 59280HSI62
Ville FAUQUEMBERGUES
lien pour google map CARTE
Département Pas de Calais
Surface 72 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Maison familiale
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • ADSL
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Maison et commerce dans le centre de ce joli village modernisée. L'immeuble est bien placé sur la route principale et sur la place du village, faisant face à la magnifique et imposante église du 13ème siècle. Devant le bar se trouve un parking pour environ 50 voitures.
Le bar est très populaire auprès de la communauté locale avec une clientèle régulière. Additionnellement des soirées spéciales et des concerts sont organisés. La licence IV et des droits de brasserie sont inclus.
Actuellement le commerce fonctionne comme un café, un pub et un bar. Mais il y a beaucoup de possibilités d'augmenter le chiffre d'affaires, comme par exemple, en amplifiant les heures d'ouverture ou en développant un service de restauration.

Le village est juste à l'intérieur de Boulogne sur Mer et Le Touquet. Seulement 55kms de Calais et 44kms du Touquet, c'est un endroit idéal pour les touristes qui explorent la Côte d 'Opale avec ses plages et ses attractions.

Façade de 5m de largeur. Un bar, terrasse, cuisine, logement sur 2 étages et une cave énorme principalement utilisé comme stockage.

Partie Commercial:
Le bar principal (5m x 6m de).
Zone de billard (5m x 10m).
Cave (11.5mx 4m) avec la chaudière. Accès routier.
La cuisine (3m x 7m est accessible à partir de la zone de billard.
Tous les espaces sont chauffés par des radiateurs.
Un couloir partant de la zone de billard dessert une cour couverte (3,5 m x 3,7 m de) et toilettes (dont 2 wc, 2 urinoirs, lavabo) pour le bar.
Un autre couloir mène à un patio extérieur fermé et un jardin (20m x 3.4m) avec une porte menant à la route principale à l'arrière de la propriété.

Logement privé:
Le logement est au 1er et 2ème étage accessibles par escalier dans le bar.
1er étage:
Salon (6m x 5m)
Salle de bains (2m x 2.5m)
Chambre 1 (4m x 3.7m)
2ème étage:
Salle d'eau (3.3m X 1.8m)
Chambre 2 (4.7mx 3m) avec un espace annexe (1,8 mx 2,6 m)
Chambre 3 (2,4 x 2m)
Chambre 4 (4m x 2.9m)
Dressing (2m x 1.2m)

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