Maison à vendre à MARNES(79600) - Deux Sevres

116 000 € 89 000 € (HAI)**
Ref: 59860CFI79
Maison à vendre à MARNES(79600) - Deux Sevres

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Réduction de 116 000 € à 89 000 €
Jolie maison en pierre dans hameau tranquille; grange, 2800m2 de terrain, ideal couple ou jeune famille

Charlotte Field , votre agent Leggett :

Prix
89 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(83 000 € hors honoraires)

Réduction de 116 000 € à 89 000 €
Ref 59860CFI79
Ville MARNES
lien pour google map CARTE
Département Deux Sevres
Surface 160 M2* Terrain 2844 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
État
  • En bon état
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Très belle maison à un prix clairement vendeur - elle a été presque entièrement rénovée y compris électricité, fosse et salles d'eau; il ne reste plus que l'extension du rez de chaussée à aménager (en grande cuisine / salle à manger ou bureau pour profession libérale). Situé aux limites du 79 et 86 proche Loudon et Airvault, accessible facilement par avion ou TGV sur Tours ou Poitiers.

L'entrée se fait actuellement par la cuisine au rez de chaussée, une belle pièce qui mérite des meubles basses et un îlot. WC. A gauche se situe un bureau spacieux ou devrait être l'hall d'entrée principale (facile a réinstaurer!) puis ouverture sur un grand séjour/salle à manger avec sa belle cheminée et poutres apparentes. Cette pièce est vraiment idéale pour recevoir et décoré dans un style très 'cosy'. A droite de la cuisine actuelle se trouve une nouvelle pièce (construction finie, aménagement à prévoir). Cette pièce se prête à un usage de grande cuisine/salle à manger, ou un lieu de travail (professions libérales) ou une chambre supplémentaire.

A l'étage, nous trouvons actuellement une grande pièce qui pourrait facilement être séparée en deux chambres, avec une jolie salle de douche moderne.

A l'extérieur il y a un grand terrain avec longère et une ruine d'ancienne petite maison en pierre.

Pour le prix cette maison représente une bonne placement pour une résidence secondaire.

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