Maison à vendre à ARCHIAC(16300) - Charente

799 000 € (HAI)**
Ref: 60075ELB16
Maison à vendre à ARCHIAC(16300) - Charente
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Magnifique ancien couvent (520m2 habitable) avec 2 gîtes , 2 piscines et possibilité de créer des chambres d’hôtes .

Jill Reid , votre agent Leggett :

Prix
799 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(760 000 € hors honoraires)
Ref 60075ELB16
Ville ARCHIAC
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 500 M2* Terrain 5761 M2
Salle de bain 7 Chambre 11
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Maison de Maître
  • Manoir
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Très grand ancien couvent avec d'énormes possibilités! Très belle situation près de Cognac, Pons et Jarnac, a courte distance d’Angoulême avec un accès rapide vers Bordeaux pour les liens TGV et aéroport.

Situés dans le Sud de la Charente, entourés de vignes et de champs, voici une superbe propriété avec deux magnifiques gîtes : l'un peut accueillir 4 personnes, l'autre 6. Le village où nous sommes installés, est à une petite heure de Bordeaux et ses fameux vignobles, une heure de La Rochelle et ses plages, 20 minutes de Cognac,40 minutes d'Angoulême et son TGV
Barbezieux, Cognac ou Jonzac sont des villes plus importantes à quelques minutes (entre 10 et 20). Elles proposent des commerces et services plus important (cinéma, marchés hebdomadaires, hôpital, ...)

Les deux gîtes, exposés Sud-Ouest, sont situés dans une vaste cour fermée. Construits en 1835, ils ont accueilli successivement exploitations agricoles et collège religieux dans les années 1900, avant d'être rénovés.
Nos invités ont l'usage exclusif de la piscine de 10x5 m (équipée aux normes UE), qui se trouve dans un jardin fermé sécurisé pour les enfants, attenant à la cour.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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