Maison à vendre à ST EMILION(33350) - Gironde

795 000 € (HAI)**
Ref: 61536DNI33
Maison à vendre à ST EMILION(33350) - Gironde

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Très jolie maison de pierre dans un cadre exceptionnel avec piscine

Margret Koenen , votre agent Leggett :

Prix
795 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(750 000 € hors honoraires)
Ref 61536DNI33
Ville ST EMILION
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 315 M2* Terrain 1811 M2
Salle de bain 5 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Piscine
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Dans un cadre bucolique, le charme opère immédiatement. Vous entrez par un patio orné de gros citronniers et orangers et sous la glycine, vous découvrez cette très jolie bâtisse où trône un bel escalier de pierre. Au rez de chaussée une salle à manger avec une grande cheminée de pierre, une cuisine équipée, un salon avec aussi sa cheminée, un bureau, puis une grande chambre et sa salle de bain. A l'étage, quatre belles chambres. Chacune avec sa salle d'eau privative. Le jardin, agréablement aménagé et arboré offre des espaces de détente différents selon vos envies, et une piscine.

Détails :

Rez de chaussée
Entré 30 m²
Cuisine 18 m²
Salle à manger 28 m²
Salon 32 m²
bureau 18 m²
Chambre 28 m²
Salle de bain 15 m²
Véranda 32 m²
Chaufferie, buanderie 60 m²

Etage :
1 chambre avec salle d'eau 23 m²
1 chambre avec salle d'eau 30 m²
1 chambre avec salle d'eau 30 m²
1 chambre avec salle d'eau 30 m²

Piscine 8m X 4 m

1 garage fermé
2 parkings couverts

Un jardin de 1800 m² .

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement