Commerce à vendre à LESPARRE MEDOC(33340) - Gironde

445 000 € 360 400 € (HAI)**
Ref: 62812DNI33
Commerce à vendre à LESPARRE MEDOC(33340) - Gironde

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Réduction de 445 000 € à 360 400 €
Ensemble immobilier en plein Médoc alliant Ancien et contemporain

Helen Charlesworth , votre agent Leggett :

Prix
360 400 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(340 000 € hors honoraires)

Réduction de 445 000 € à 360 400 €
Ref 62812DNI33
Ville LESPARRE MEDOC
lien pour google map CARTE
Département Gironde
Surface 272 M2* Terrain 626 M2
Salle de bain 5 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Panneau photovoltaique / solaire
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Vous désirez faire des chambres d'hôtes ? Cette maison est prête. Une petite maison comprend déjà 2 suites avec salle de bain pour l'une et salle d'eau pour l'autre, avec chacune une terrasse privée. Un autre bâtiment, ancien Chai, parfaitement rénové alliant l'ancien et le moderne vous donne une très grande cuisine ouverte sur une salle à manger. Un grand salon et deux suites avec salle d'eau. La troisième maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon. Une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. Idéalement situé au cœur des vignobles du Médoc et au bord de la Garonne.

Description détaillée.

1ère maison
Rez de chaussée :
Cuisine ouverte et salle à manger 34 m²
Suite parentale avec douche 20 m²
1 salle d'eau
WC

Etage :
1 suite avec salle d'eau 24 m²
1 salon 37 m²
2ème maison
Rez de chaussée :
1 suite avec salle d'eau 30 m²
1 suite avec salle de bain 31 m²


3ème maison
Rez de chaussée :
Cuisine ouverte, salon, salle à manger 35,5 m²
Salle d'eau
WC

Etage :
1 chambre avec dressing 34 m²

Grange de 20 m²

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement