Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

288 900 € (HAI)**
Ref: 64140ERE24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24160) - Dordogne

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Maison de maître en pierres avec piscine et garage sur 3300m² de terrain arboré.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
288 900 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(270 000 € hors honoraires)
Ref 64140ERE24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 128 M2* Terrain 3311 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Maison de maître en pierres avec piscine et garage sur 3300m² de terrain arboré. La propriété se situe proche du joli village d'Excideuil et son magnifique château à seulement 2km commerces et écoles à proximité, Hautefort 17km et Sarlat 50km.

La maison est composée d'une entrée principale (3m²) menant à une cuisine équipée/salle à manger de 29m² avec poutres et pierres apparentes, bar et sol carrelé.
Un salon/séjour de 28m² avec cheminée en pierre, plafond et pierres apparentes avec sol carrelé.
Un WC 2,40m² indépendant.

Un escalier menant aux premier étage ou l'on retrouve un palier/bureau (5m²) desservant 4 chambres de 15m², 12m², 11m² et 9,50m².
Une salle de bain de 7m² avec baignoire, doubles vasques et WC avec sol revêtement plastifié.
Un accès aux combles aménageables sur toute la surface de la maison.

A l’extérieur on retrouve une dépendance en pierres (50m²) servant actuellement de garage mais pouvant servir d'habitation supplémentaire.
Un joli espace piscine (12x6) avec cuisine d'été et terrasse.
Magnifique terrain clôturé et arboré sans vis à vis.
Chauffage central chaudière à bois et radiateurs.
Toiture neuve.
Propriété entretenue.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

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