Maison à vendre à Melle(79500) - Deux-Sèvres

199 800 € 152 600 €
Ref: 64837EVI79
Maison à vendre à Melle(79500) - Deux-Sèvres

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Réduction de 199 800 € à 152 600 €
Magnifique maison bourgeoise en centre ville du XIXeme en cours de rénovation et actuellement avec un revenu annuel de 11'000.- Euros assuré.

Eva VINCENT , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 819575432
Prix
152 600 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 199 800 € à 152 600 €
Ref 64837EVI79
Ville MELLE
lien pour google map CARTE
Dépt Deux-Sèvres
Surface 300 M2* Terrain 630 M2
Salle de bain 4 Chambre 6
Lieu
  • Ville
Type
Détails
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Potentiel commercial
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Cette belle maison a tout pour une belle vie de famille, mais pourquoi pas devenir un investissement rentable. Elle a déjà actuellement un revenu mensuel de 900 Euros pour la location de son rez de chaussée. Elle peut apporter plus de revenus en créant 3 appartements supplémentaires à l'étage et/ou en louant des chambres d'hôtes. Il y a un beau potentiel pour cette belle bâtisse. Des travaux de rénovation sont en court, le prix sera ajusté à la vente au vu de ce qui aura déjà été réalisé.

La composition de cette maison est :
Il y a une porte d'entrée principale avec un beau portail et également une entrée latérale avec un autre grand portail qui est actuellement utilisé par le magasin de décoration louant la partie inférieure de cette maison.
Il y a une troisième entrée par l'arrière. On trouve un grand garage intérieur de 45 m2.
La maison offre le logement suivant :
Porte d'entrée menant à :
1 couloir avec escalier, à l'étage un grand palier dessert un grand salon / salle à manger puis la cuisine, une chambre double, deux chambres simples, une salle de bains, un dégagement, un débarras et un étage sur grenier.
Dans le large couloir principal, un second palier avec un bel escalier mène au premier étage de la tour avec ses 3 chambres, qui pourraient être utilisées comme chambres d'hôtes car chacune d'elles à sa salle de douche, WC séparé. Elles sont déjà rénovées, il ne manque plus que le branchement des douches pour être opérationnelles.
Il existe un chauffage central au gaz de ville à condensation et de nombreuses caractéristiques originales telles que des attrayantes moulures de lumière au plafond.
C'est une grande maison qui doit être visitée pour apprécier son véritable potentiel.

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DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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