Maison à vendre à EXCIDEUIL(24420) - Dordogne

299 000 € (HAI)**
Ref: 65077ERE24
Maison à vendre à EXCIDEUIL(24420) - Dordogne

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A saisir, ancienne ferme avec 3 gîtes indépendants et piscine proche d'Excideuil.

Jordan Tomlinson , votre agent Leggett :

Prix
299 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(280 000 € hors honoraires)
Ref 65077ERE24
Ville EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 110 M2* Terrain 3026 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Cette ancienne ferme est située dans un petit hameau, un endroit calme à la campagne, proche d'Excideuil (13km), la maison principale à été rénovée en 1956 et dispose de 4 chambres, chaque gîtes est composé de 3 chambres, séjour/salle à manger/cuisine, salle d'eau, et un jardin privatif.

Maison principale (110m²):
Séjour/salon/salle à manger, sol carrelé et cheminée en pierres.
Cuisine équipée avec sol parquets bois et accès dehors sur la terrasse.
Salle d'eau/WC avec douche et doubles vasques.
Une chambre au rez de chaussée avec placards de rangements et sol parquets bois.
Trois chambres qui se trouvent dans la tour avec sol parquets bois.

Gites/villa (64m² chacun, sol carrelé et doubles vitrages):
Terrasse couverte de 12m².
Cuisine équipée/salle à manger/salon 15m².
Salle d'eau/WC 6m².
Trois chambres, dont une mezzanine (10,5m², 8m² et 9m²).
Chaque gite dispose d'un jardin, barbecue et parking privatif.


Extérieur:
Piscine avec terrace en bois (12x6).
Petites dépendances.
Abris voitures.
Citerne d'eau.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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