Maison à vendre à MOUZENS(24220) - Dordogne

246 100 € (HAI)**
Ref: 65093JF24
Maison à vendre à MOUZENS(24220) - Dordogne

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Belle propriété de caractère située dans un petit hameau tranquille à 4 km de St. Cyprien. Composée d'une maison avec dépendance attenante.

Juanita Franke , votre agent Leggett :

Prix
246 100 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(230 000 € hors honoraires)
Ref 65093JF24
Ville MOUZENS
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 170 M2* Terrain 710 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Garage
  • Parking privé
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
ette jolie maison en pierre offre 170 m² de surface habitable sur 3 niveaux. Séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 toilettes, buanderie, véranda. Garage, cave, grange. Cour et jardin. Chauffage central à fioul.

REZ DE CHAUSSEE
Cuisine équipée (21 m²)
Séjour/ salle à manger (48 m²) avec 2 cheminées, 2 portes doubles vers le jardin
Véranda (17,5 m²) ouvrant vers la cour et accès au garage
Buanderie/ chaufferie / toilettes (9 m²)

1. ETAGE
Couloir (5,5 m²)
Bureau (5 m²)
Chambre (16 m²) avec dressing (9 m²)
Chambre (11,5 m²)
Salle de bain (9 m²) avec baignoire, douche, 2 vasques
Toilettes

2.ETAGE
Couloir (8 m²)
Chambre (15,5 m²)
Chambre (16,5 m²)
Grand placard (2,8 m²)

CONFORT
Chauffage central, bien isolée, en bon état. Garage et parking privé à courte distance.
Cave, local technique avec cuve à fioul.
La maison profit d'un beau jardin devant et une cour derrière la maison avec cuisine d'été.

Bien placée dans un hameau tranquille au cœur du Périgord Noir, proche de la rivière Dordogne. St. Cyprien avec toutes les commodités et une marché le dimanche est à 4 km, la magnifique ville médiévale Sarlat est à 23 km et Bergerac aéroport est à seulement 50 km.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement