Maison à vendre à ST MAURICE DES LIONS(16500) - Charente

750 000 € 595 000 € (HAI)**
Ref: 65543TSM16
Maison à vendre à ST MAURICE DES LIONS(16500) - Charente

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Réduction de 750 000 € à 595 000 €
Bel ensemble de 4 maisons, 3 granges et 60 ha!

Trina Summerfield , votre agent Leggett :

Prix
595 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(561 321 € hors honoraires)

Réduction de 750 000 € à 595 000 €
Ref 65543TSM16
Ville ST MAURICE DES LIONS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 0 M2* Terrain 602444 M2
Salle de bain 6 Chambre 12
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Ensemble immobilier constitué d'une Maison de Maître, deuxième maison (154m2), troisième maison(103m2) avec une grange attenante, une maison d'amis, une deuxième grange non-attenante, une troisième grange non-attenante et dépendances. Terrain attenant.

Grande propriété, bien entretenu avec un revenu.

MAISON DE MAITRE (150m2)
Rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée avec cave en dessous, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc et bureau. A l'étage, 4 chambres et un wc. Attenant il y a un garage. Cette jolie maison a un nouveau toit (2015), chauffage central au fioul et terrasse couverte. Il y a une entrée privée à la maison et la Maison d'Amis. En face de la maison de maître, qui date des années 1800, il y a un parc agréable avec une terrasse élevée.

MAISON D'AMIS
Ce petit logement se trouve à côté de la maison de maître et à la fin de la maison n°2. Au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger et une salle d'eau (douche, lavabo, wc) et à l'étage : 2 chambres. Il y a du double vitrage et chauffage électrique. Elle a été rénovée et est habitable de suite. Garage attenant.

MAISON 2 (145m2)
Elle comprend au rez-de-chaussée une salle de séjour avec insert, cuisine, bureau, wc, salle de bains (douche, baignoire, lavabo) et débarras. A l'étage, un 2ème salon, un autre bureau ou chambre, 3 chambres et une salle d'eau avec douche et wc. La maison a double vitrage et chauffage au fioul. Cette maison a son propre jardin avec une terrasse.
Beaucoup d'espace de stationnement devant la maison.

MAISON 3 (103m2)
Elle se compose d'un grand salon avec cheminée et portes-fenêtres vers son propre jardin privé, d'une cuisine équipée moderne avec porte sur le jardin et une terrasse couverte et d'un débarras. Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée les deux avec salle de bains plus un autre wc séparé. Grande cour pour le stationnement devant la maison. Double vitrage et chauffage central au fioul

GRANGES
Attenante à maison 3 , il y a une grande grange en pierre en excellent état avec un nouveau toit fait en 2013.
2ème grange en pierre indépendante en excellent état. Environ 330m2.
3ème grange en pierre ouverte
Toutes les granges pourraient être louées pour générer un revenu supplémentaire.
Maisons 2,3 et les granges ont leur propre entrée et forment une cour très bien rangée et bien entretenue.

TERRAIN
53ha de les 60ha est actuellement loué sur un bail de 9 ans à partir de 10/2013. Une partie des terrain non louées se compose de 2 parcelles de bois.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement