Commerce à vendre à LESTERPS(16420) - Charente

359 800 € 256 800 € (HAI)**
Ref: 66189TSM16
Commerce à vendre à LESTERPS(16420) - Charente
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Réduction de 359 800 € à 256 800 €
Maison de caractère avec 3 chambres, 2 gîtes et un joli jardin

Trina Summerfield , votre agent Leggett :

Prix
256 800 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(240 000 € hors honoraires)

Réduction de 359 800 € à 256 800 €
Ref 66189TSM16
Ville LESTERPS
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 250 M2* Terrain 3000 M2
Salle de bain 5 Chambre 6
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Ensemble de Gîtes
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Maison de caractère avec 3 chambres, 2 gîtes et un joli jardin dans le village historique de Lesterps qui a un épicerie, restaurant, boucherie, bureau de poste et école primaire

Jolie propriété en pierre composée de 3 parts- maison principale de 3 chambres avec un gite de 2 chambres et un gîte de 1 chambre

MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée est une cuisine / salle à manger (39.8m2), salon (28.83m2) et une buanderie avec wc. La cuisine est équipée d'un four électrique et cuisinière à gaz. Le salon dispose d'un poêle à bois et murs en pierres apparentes. A l'étage 3 chambres- Chambre 1 (28.66m2) avec salle d'eau, chambre 2 (10.56m2) avec salle d'eau et chambre 3 (12.18m2) avec salle d'eau. Toutes ces salles de bains disposent d'une douche, wc et lavabo. Il y a du chauffage électrique dans les chambres 1 & 2 et au gaz dans la chambre 3.

GITE 1
Une cuisine / salle à manger / salon (29.33m2) qui a des portes fenêtres sur un patio ensoleillé. Le gîte dispose d'une cuisinière à gaz, lave-linge et poêle à bois. Il y a une salon qui a besoin de quelques travaux. La chambre au rez-de-chaussée (19.50m2) a un escalier jusqu'à une 2ème chambre (15.36m2) et un escalier à une salle de bain avec baignoire, douche, wc et lavabo. Chauffage central au gaz.

GITE 2
Au rez de chaussée est une séjour (16.80m2) et coin cuisine (10.36m2) et à l'étage une chambre (17.73m2) et salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Chauffage central au gaz.

Terrasse pour chaque logement. Le joli jardin est bien établi avec les fleurs, d'arbustes et un vue sur l'abbaye de Lesterps datant du 10ème siècle.

Une grange en pierre qui pourrait être utilisée comme garage avec des portes sur la route, plus une autre petite dépendance en pierre.

Tout à l'égout et il y a un compteur électrique pour chacun des gîtes et la maison principale.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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