Maison à vendre à BORESSE ET MARTRON(17270) - Charente Maritime

429 900 € 345 000 € (HAI)**
Ref: 66348SHH17
Maison à vendre à BORESSE ET MARTRON(17270) - Charente Maritime
Virtual Tour

Organiser une visite / Poser une question ?

Réduction de 429 900 € à 345 000 €
Une fermette rénovée avec 4 Chambre, 2 gites avec piscine! Entouré des vignes.

Stephanie Holland-Hill , votre agent Leggett :

Prix
345 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(330 000 € hors honoraires)

Réduction de 429 900 € à 345 000 €
Ref 66348SHH17
Ville BORESSE ET MARTRON
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 273 M2* Terrain 7144 M2
Salle de bain 4 Chambre 7
Emplacement
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en BORESSE ET MARTRON

drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Cette maison a subi une rénovation de qualité. La maison principale est confortable et deux deux autres maisons présentent un bon potentiel pour la location. Située dans un environnement magnifique et se trouve à 15min de Montguyon et Chalais et leurs commodités. Bordeaux et Angoulême à proximité.

Cette propriété est bien située, près d'une route tranquille et perdue dans les vignobles. Une allée privée mène jusqu'à la cour avant.

La maison principale a des portes fenêtres double vitrées et un impressionnant escalier en chêne.
La première chambre (11.6m2) se trouve au rez-de-chaussée et possède de belles portes coulissantes.
On accède à la salle de bain entièrement carrelée (10.47m2) de l'autre côté de l'entrée. Vous y trouverez un jacuzzi une douche séparée, un lavabo en marbre et un chauffe-serviettes.
En continuant vous entrerez dans la cuisine bien équipée et lumineuse (25.17m2) qui est munie d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. Il y a une porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse.
Il y a également un poêle à bois installée dans une belle cheminée dans le salon. Toutes les pièces sont carrelées.
A l'étage se trouvent une grande mezzanine et trois chambres, une avec une salle d'eau avec W.C., et avec placards sur mesure.

Un studio (45m2) attenant à la maison se trouve à l'arrière. Il a une entrée séparée, un salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau.
Il y a également un gîte attenant à la maison. Il possède un énorme espace salon/salle à manger/cuisine avec de hauts plafonds (47m2), une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et d'autres chambres à l'étage. Il a déjà servi de location d'été, avec succès.

La maison principale et le studio ont une pompe à chaleur air et la climatisation.
La propriété bénéficie de plusieurs terrasses et d'une superbe piscine de 10m x 5m et d'une terrasse couverte. (13.2m2)

La propriété a été intégralement rénovée avec soin, en faisant une habitation haut de gamme.

La jardin est spacieux et possède un certain nombre d'arbres et de fruitiers matures. Il y a aussi une grange très pratique (88m2) qui peut être utilisée comme atelier, garage et remise à bois.

Video

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement