Maison à vendre à VEZAC(24220) - Dordogne

267 500 € 220 000 € (HAI)**
Ref: 66653JBI24
Maison à vendre à VEZAC(24220) - Dordogne

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Réduction de 267 500 € à 220 000 €
Très beau corps de ferme - habitable avec 4 chambres mais avec une grange attenante il y a beaucoup de possibilité pour l’agrandir. A seulement 10 minutes de Sarlat.

Juliette Bailey , votre agent Leggett :

Prix
220 000 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(205 700 € hors honoraires)

Réduction de 267 500 € à 220 000 €
Ref 66653JBI24
Ville VEZAC
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 90 M2* Terrain 3875 M2
Salle de bain 1 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
État
  • Habitable
  • A rénover
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Rare opportunité dans cette secteur d’acheter quelque chose en pierre avec possibilité de améliorer/agrandir. Elle a 4 chambres et elle est toute a fait habitable, mais avec la grange attenante il y a la possibilité de créer une superbe maison. Il y a aussi une autre grange/hangar à tabac. La maison est à vendre avec 3875m2 de terrain mais il y la possibilité de négocier plus.

Ancienne ferme de caractère rénovée en pierre, comprenant 4 chambres. Grange attenante en pierre d'environ 60 m2 sur 2 niveaux à forte potentialité. Terrasse de 25 m2 avec belle vue sur la vallée.
Maison chauffée à l'électricité – La toiture a été refaite – L'assainissement est aux normes
en vigueur.

Maison
Rez-de-chaussée
- Cuisine/salle à manger (env. 16m2) avec cheminée et porte fenêtre donnant sur terrasse
- Salon (env. 19m2)
- Chambre 1/Bureau (env. 14.5m2)
- WC
- Salle d’eau

1er étage
- Chambre 2 (env. 14m2)
- Chambre 3 (env. 12.5m2)
- Chambre 4 (env. 13m2)
- Dressing fond de couloir

Sous-sol
- Buanderie & garage/atelier donnant sous la terrasse
- Cave sous la cuisine et salon, comprenant cheminée en pierre.

Dépendances & Terrain
- Grange en pierre attenante à la maison, 60m2 sur deux niveaux
- Grande hangar indépendante sur bâti en pierre, su 3 niveaux avec 2 citernes d'eau pluviale en pierre
- Petit hangar rénové servant d'abris de voiture
- Terrain de 3875m2 autour de la maison, le pré est en pente mais peut-être piscinable.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement