Commerce à vendre à Monsac(24440) - Dordogne

1 470 000 € (HAI)**
Ref: 67333JF24
Commerce à vendre à Monsac(24440) - Dordogne
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Propriété datant du 12ème siècle couronnant une colline verte offrant une vue époustouflante sur le magnifique paysage ondoyant du Périgord.

Juanita FRANKE , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 380550525
Prix
1 470 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 400 000 € hors honoraires)
Ref 67333JF24
Ville MONSAC
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 470 M2* Terrain 34807 M2
Salle de bain 10 Chambre 10
Lieu
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Isolé
Type
  • Chambres d'hôtes
Détails
  • Jacuzzi extérieur
  • Parking privé
  • Sauna
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Piscine
  • Potentiel commercial
  • Spa
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Magnifique domaine, restauré dans le style et l'authenticité, dans un cadre paysagé de 3,4 ha accueillant une truffière, comprenant la maison principale avec 5 chambres avec salle d'eau, 2 gîtes, un espace bien-être, piscine à débordement, terrasses et magnifique jardin.

MAISON 350 m²

REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée (15 m²) sol carrelé, escalier en bois
Salon (39 m²) avec cheminée, sol dalles
Salle à manger (20 m²) sol dalles
Réception / Salle de petit déjeuner (36 m²)
Cuisine entièrement équipée (28,9 m²) îlot central, sol carrelé
Réserve (4 m²) carrelage
WC avec lave main, sol carrelé
Couloir (16,4 m²) sol pisé et dalles donnant accès à la chapelle
Chaudière / Buanderie (7,5 m²) avec chaudière gaz de ville

PREMIER ÉTAGE
Palier et cage d'escalier (10 m²) sol parquet
Chambre 1 (16 m²) sol parquet et en-suite salle d'eau / WC (9 m²)
Chambre 2 (15 m²) sol parquet et en-suite salle d'eau / WC (4 m²)
Chambre 3 (28 m²) sol parquet et en-suite salle d'eau (3,5 m²) et WC (2,5 m²)
Chambre 4 (22 m²) sol parquet et salle de bains / WC (6 m²)
Salle de massage (13 m²)
Sauna avec salle d'eau et WC (12 m²)

DEUXIÈME ÉTAGE
Palier (14,5 m²) sol parquet
Salle d'eau / WC (14,5 m²)
Grenier (16 m²) sol parquet

TROISIÈME ÉTAGE
Chambre 5 (13,5 m²) sol parquet

GITE 102 m² pour 6 personnes

REZ-DE-CHAUSSÉE
Séjour avec cuisine américaine (36 m²)
Chambre 1 (16 m²) avec en-suite salle d'eau / WC (4 m²)
Terrasse couverte (17 m²) avec sol dalles

PREMIER ÉTAGE
Palier (10 m²) sol parquet, escaliers
Chambre 2 (16,5 m²) avec penderies, sol parquet
Chambre 3 (10,5 m²) sol parquet
Salle d'eau (6,5 m²) sol carrelé

GITE 102 m² pour 4 personnes

Hall d'entrée (4 m²) sol carrelé
Séjour avec cuisine américaine (45 m²) cheminée en pierre
Couloir (4 m²) sol carrelé
Chambre 1 (11 m²) avec penderie
Chambre 2 (15,5 m²) avec penderie, sol carrelé
Salle d'eau (5 m²) sol carrelé
WC (2,5 m²)
Terrasse couverte (10 m²) avec sol en pierre sol dalles

EXTÉRIEUR

Piscine chauffée (12 x 6 m) avec à chaleur, pool house (15 m²) et WC

Spa vitré offrant une vue panoramique

Cabanon de jardin en bois

La propriété entière bénéficie de double vitrage en aluminium, est relié au gaz de ville et l'installation électrique et la plomberie sont neuves.

Cette charmante propriété est parfaitement située à proximité des célèbres bastides et les vignobles de Bergerac.

À distance de marche facile (1 km) de l'ancien centre de la ville avec toutes les commodités.

BERGERAC avec l'aéroport international est à 25 km

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Aquitaine/Dordogne. Entre Bergerac et Périgueux.Très beau camping familial trois étoiles sur 20 hectares de terrain.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement