Commerce à vendre à JUMILHAC LE GRAND(24630) - Dordogne

636 000 € (HAI)**
Ref: 67417JP24
Commerce à vendre à JUMILHAC LE GRAND(24630) - Dordogne

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Camping avec piscine, étang et terrain boisé, 2 maisons (3 chambres et 2 chambres) bel emplacement dans la campagne

Sophie Green , votre agent Leggett :

Prix
636 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(600 000 € hors honoraires)
Ref 67417JP24
Ville JUMILHAC LE GRAND
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 0 M2* Terrain 114720 M2
Salle de bain 2 Chambre 5
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Camping
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison d'amis/gîte
  • Lac
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Le camping a environ 30 emplacements, la plupart avec des caravanes statiques ou mobil-homes en place et avec de l'eau et des points électriques, certains avec WC et eaux usées branchés à la fosse septique. Piscine, toilettes, douches et salle de jeux. Etang, promenades dans les bois et 2 terrains de pétanque avec éclairage. 2 maisons (3 chambres et 2 chambres)

La maison principale a du survitrage partout et comprend:
Au rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Cuisine, 27m2, équipées, avec cheminée traditionnelle avec insert.
Salon / salle à manger, 35m2, avec cheminée avec poêle à bois et portes-fenêtres.
Chambre, 10m2
Salle de bains avec baignoire, douche séparée, bidet, lavabo et plomberie pour machine à laver.
WC

Premier étage:
Palier
Chambre, 13m2 (17m2 au niveau du plancher) avec lucarne
Chambre, 10m2 (13.5m2 au niveau du plancher) avec lucarne
Chambre, 11m2 (attenante à la deuxième chambre)
Petite pièce, 5m2, avec porte sur balcon, 17m2

Sous-sol

Attenante à la maison principale il y a une maison avec 2 chambres et un chauffage central au fioul, actuellement loué comme gîte:
Salon avec coin cuisine, 20m2
Chambre, 10m2
Chambre, 10m2
Salle d'eau avec douche et lavabo
WC séparé

Près de la maison il y a aussi une grange, environ 150m2, avec un bon toit.

Les maisons et le terrain de camping ont leur propre fosse septique.

La propriété est située à 5km de Jumilhac Le Grand, à 17km de La Coquille et 15km de de St Yrieix La Perche, ville plus importante. Il y a de nombreux endroits intéressants et attrayants à visiter à courte distance, y compris les grottes de Villars et le château à Excideuil et le bureau d'information touristique à Jumilhac peut fournir à vos clients des bons renseignements ainsi que des cartes de randonnées locales, etc.

Jumilhac Le Grand a un château imposant et attrayant, avec une boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, pharmacie, bureau de poste, banque, bar, restaurant, salle des fêtes, l'école primaire et un centre médical avec le médecin et le dentiste. Il y a aussi un marché d'été tous les dimanches matin en Juillet et Août et de nombreux événements tout au long de l'année, y compris les vide greniers etc

La Coquille est une petite ville avec de bons commerces dont un supermarché, des boutiques, banque, bureau de poste , restaurants, école primaire, médecin, dentiste et une gare, et il y a un marché hebdomadaire traditionnel.

St Yrieix La Perche est une grande ville avec toutes les commodités, y compris les supermarchés, boutiques, bars, restaurants, banques, bureau de poste. St Yrieix dispose également d'un hôpital moderne avec urgences, les écoles secondaires (collège et lycée), cinéma, théâtre, galeries d'art, musées et un quartier médiéval, y compris église du 12ème siècle.

L'aéroport de Limoges est seulement 55km et les gares de La Coquille et St Yrieix ont de bonnes liaisons ferroviaires à Limoges et à partir de là vers les lignes principales, par exemple à Paris, La Rochelle etc

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement