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Maison à vendre à Teillots (24390) - Dordogne

193 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6002 m²

193 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 6002 m²

296 800 € (HAI)

Référence : 68568HD24

  • 193 m2
  • 6002 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 4 chambres, 2 SdeB, maison indépendante à rénover, four à pain et dépendance.

  • 193 m2
  • 6002 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle grange en pierre avec 4 chambres et une vue imprenable et une maisonnette, une grangette et un four à pain. Cette grande grange en pierre à flanc de colline aux proportions agréables avec une vue imprenable sur la vallée et le Château Hautefort au loin a été confortablement restaurée et comprend une petite maison sur cave à rénover à finir de rénover.
La maison principale (une ancienne grange) se compose d’une cuisine / salle à manger entièrement équipée, d’un grand salon et d’un bureau, tous deux avec vue sur la vallée. A l’étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose du chauffage central au gaz, toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et le bâtiment est bien isolé. La petite maison en pierre dont la toiture a été refaite a 2 nouvelles fenêtres, mais est à finir de restaurer à l’intérieur. Il y a aussi une dépendance en pierre séparée avec un vieux four à pain.

Un permis de construire a été accordé pour l’installation d’une piscine.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 68568HD24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une belle grange en pierre avec 4 chambres et une vue imprenable et une maisonnette, une grangette et un four à pain. Cette grande grange en pierre à flanc de colline aux proportions agréables avec une vue imprenable sur la vallée et le Château Hautefort au loin a été confortablement restaurée et comprend une petite maison sur cave à rénover à finir de rénover.
La maison principale (une ancienne grange) se compose d’une cuisine / salle à manger entièrement équipée, d’un grand salon et d’un bureau, tous deux avec vue sur la vallée. A l’étage, il y a 4 chambres et 2 salles de bains. La maison dispose du chauffage central au gaz, toutes les fenêtres et portes sont à double vitrage et le bâtiment est bien isolé. La petite maison en pierre dont la toiture a été refaite a 2 nouvelles fenêtres, mais est à finir de restaurer à l’intérieur. Il y a aussi une dépendance en pierre séparée avec un vieux four à pain.

Un permis de construire a été accordé pour l’installation d’une piscine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Teillots

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 296 800 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

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Taxe foncière environ 850 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2460 € et 3380 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2460 € et 3380 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

296 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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